초중고를 품은 하남역세권 5억 아파트
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♥ ♥ ♥ 하남시청역 하우스원 ♥ ♥ ♥
공사비가 많이 오른 요즈음 같은 시기
신규공급 아파트 꼼꼼히 따져보신다면
좋은 물건 잘 고르실 수 있으리라 생각합니다.
충분한 값어치를 하느냐? 못하느냐가? 가장
중요한 포인트가 아닌가 싶습니다.
하남시청역 미분양아파트 분석해 보도록 하겠습니다.
시공비가 작년보다 50%이상 상승하였다라는 점 감안해주세요 ~
수도권 거주자들의 가장 중요한 포인트는 바로
[ 역 세 권 ]
자동차로 출퇴근시 막히는 괴로움
그리고 주차환경 등을 고려한다면, 그래도
시간을 정확히 지켜주는 것은 지하철이라고 할 수 있겠습니다.
역세권이 되어야 전세를 주거나 팔때도
똑같은 부분에서 고민하기 때문에 가장 필수 체크포인트
당 사업지와 직선거리 약 450미터 거리에 위치한
5호선 하남시청역을 이용시
▶ 천호역까지 약 21분
▶ 잠실역까지 약 27분
▶ 강남역까지 약 45분
빠르고 참 좋죠 !
발코니 확장비 무상지원
시스템 에어컨 무상지원
그 외 휴젠트 인덕션 등의 무상제공품들이 제공된답니다.
특히 요즘 여름에 너무 더운데 시스템 에어컨 너무 좋습니다.
발코니 확장비 또한 적지 않은 금액인데 무상지원이라 더 좋아요.
아파트가 초등학교랑 가까우면 좋은거 아시죠?
초등학교를 품으면 무조건 완판이라는 업계의 반응도 있어서,
그러한 입지조건은 귀하게 여겨진답니다.
단지 바로 앞에 동부초등학교, 동부중학교, 남한고등학교
초, 중, 고 모두 함께 마주하고 있다는 특별한 입지조건
거기에 더해지는 스포츠문화센터도 거대하게 시공중이어서,
멀리가지 않아도 다양한 여가생활을 할 수 있는 입지입니다.
각종 무상지원 제품들로 구성되고, 실제 공급가격은
5억초반부터 중반이하의 구성이어서 상당히 합리적인 가격인데요.
합리적인 공급가격으로 생애최초주택자금대출 대상이 됩니다.
한도는 보다 넉넉하게, 금리는 더 저렴하게
대출대상자가 되는지 상담해보시고 선택하시면 더 좋겠죠?
일반 담보대출보다 유리한 부분이 있기에, 챙겨 먹을수
있는 상황이라면 평생에 한번 쓰는거 챙겨 먹어야겠죠?
하남시청역 하우스원은 6층부터 주택이 공급되는 구조로
1층부터 5층까지가 주차장입니다.
주변에 높은 건물이 없는 관계로 대부분 조망권이 확보됩니다.
한마디로 시야를 가로막는 답답함이 없다라는 이야기가 되겠습니다.
주변에 구도심 노후화된 주거단지들이라, 하남시가 엄청난
발전을 하고 있는 부분이어서, 이 부분들도 조만간 개선이 되겠죠?
개선이라는 것은 결국 개발
하남교산신도시, 하남미사지구
중간에 낀 구 도심도 당연히 정비사업을 통해
새롭게 태어나야만 하는 구조라고 볼 수 있겠습니다.
가장 중요한 부분은 부동산 개발이라기 보다는 안전이니까요.
안전이 최고 !
그러면 기존 주택들은 그에 따르는 프리미엄이 늘어나겠죠?
샘플하우스를 살펴보면서 뭔가 다른 느낌.
모델하우스 숱하게 보아 왔으나, 뭔가 따뜻한 느낌
모델하우스도 아니고, 다 지어진 실제 입주가능한 아파트인데.
따뜻하고 밝은 느낌 그리고 마감재에 따른 높은 퀄리티와
인테리어 센스가 남다르다라는 생각이 들었는데요.
전문 인테리어 업체와 협업을 통한 퀄리티를 높였다고 합니다.
자재를 어떤것을 쓰느냐에 따라 인테리어 공사를 해보면,
2배 이상 차이가 나기도 하는데요.
샘플하우스 방문하셔서 마감재도 살펴보시고, 인테리어 컨셉도
꼼꼼히 체크해보시면, 뭔가 다르다라는 것을 느끼실 수 있을 것 같아요.
너무 좋습니다.
유니트 타입은 3가지로 구성되어 있구요.
평형대는 방3, 화장실2의 기본중의 기본
20평대 아파트의 구성입니다.
꼭 방문예약 하셔서 꼼꼼히 따져보시고,
합리적인 가격에 내집마련의 기회를 잡아보세요 ~
선시공 후분양이라 안전 !
선분양 후시공이 아니라는 점은 여러모로 단점과 장점이 존재하는데요.
가장 큰 장점이자 단점은 시세에 대한 현실 반영입니다.
분양 받고 집값이 상승하는 경우도 있지만, 반대로 하락하는
경우도 있거든요. 그때 서민들은 완전 망하는 결과를 가져오게 됩니다.
선시공 후분양은 바로 즉시입주가 가능하고, 현재 시점을 고려하여
선택을 하기 때문에, 주변시세보다 비싸다라고 판단되면
선택을 못 받게 될 것이고, 가성비가 있다고 판단되면 선택을 받겠죠?
그리고, 부실공사에 대한 부분도 바로 체크가 되기 때문에 리스크가 줄어듭니다.
바로 입주가 되니까 사놓고 기다릴 필요도 없고, 쓸데없는
금융비용을 낭비할 이유도 없어지게 됩니다.
분양시 중도금 무이자 결국 다 소비자 부담인거 아시죠?
PF수수료, 이자, 중도금대출 이자, 결국 다 소비자 부담이 됩니다.
하남시청역 하우스원은 그런 부분들까지 고려한다면
정말 합리적인 가격의 상품이라고 판단하시면 좋을 것 같습니다.
순간의 선택이 시세차익을 좌우합니다.
생애최초담보대출까지 이용가능한 합리적인 공급가격
실입주금도 당연히 줄어들게 되기 때문에 부담도 적어집니다.
역세권 프리미엄
조망권 프리미엄
초중고 프리미엄
♥ ♥ ♥ 하남시청역 하우스원 ♥ ♥ ♥
잔여세대 문의, 샘플하우스 방문예약 등 궁금하신점 아래의 번호로 전화주세요.
감사합니다.
