1370세대 대단지 브랜드, 최고 39층, 작전역 초역세권
♥ ♥ ♥ 두산위브더제니스 센트럴 계양 ♥ ♥ ♥
작전역 초역세권에 공급되는 1370세대 대단지 브랜드 아파트
1370세대 중 일반분양분은 딱 620세대만 공급됩니다.
중소형위주의 공급단지이면서도, 일반분양분은 소형평형대
위주의 공급인지라 미분양 걱정은 하지 않아도 되는 환경.
혹시 내가 분양받고 나서 악성 미분양이면 어쩌나하는...
그런 걱정은 하지 않아도 되는 조건이어서 부담없이.
청약에서 완판되지 않은 미분양의 혜택만 누리면 되겠습니다.
※ 청약통장 없이 선착순 동호지정 가능
사업지 위치 : 인천 계양구 작전동 439-7번지 일원
건축규모 : 지하3층, 지상 최고 39층 / 아파트 9개동 / 1,370세대
공급세대수 : 총 1,370세대 중 일반분양 620세대
일반분양 분양타입 : 49 / 59A / 59B / 59AT / 74B 평방미터
계양구가 좋은점은 바로 서울 나가기가 편리하다라는 점인데요.
신도시처럼 도로도 반듯반듯하고, 중앙 대로가 널직하게 자리하고
있어서, 대중교통(지하철, 광역버스), 자가용 출퇴근(고속도로 등)으로
서울뿐만 아니라 타지역의 이동으로도 편리하다라는 장점을 가지고 있습니다.
작전역이 바로 단지 앞에 위치하고 있으며,
봉오대로를 건너 북쪽으로 맞은편에는 힐스테이트자이계양이 공급됩니다.
봉오대로는 8~10차선의 대로로, 서구 서해교차로부터 부천 고강동,
서울의 신월동 경계까지 이어지는 도로로, 계양구에서 차량으로
이동시 빠르게 서울까지 접근 할 수 있는 편리함을 주는 대로가 되겠습니다.
작전역에서 고속터미널까지는 약 1시간 내외의 시간이
소요가 되고 있는데, 광역버스타고 가면 편하게 이동이 가능
하며, 지하철 이용시에도 비슷한 결과를 보여주고 있습니다.
지하철 이용시 신도림역까지는 약 37분.
지하철이 유리할지, 광역버스가 유리할지 판단하여서
대중교통을 이용하는 것도 하나의 방법이 되겠습니다.
인천의 대표적인 고속도로 경인고속도로 진입로인 부평IC가
인접하고 있어서, 경인고속도로를 이용하거나, 외곽순환도로를
이용하는데에도 편리한 입지조건을 가지고 있습니다.
현재 추진중에 있는 사업은 서울지하철2호선 연장,
그리고 GTX 노선에 대한 이야기인데요.
당장은 아니더라도 향후 좋은 결과가 나온다고 한다면,
가치 상승에 큰 영향을 주는 요소이기 때문에,
관심을 갖는 것도 좋을 것 같습니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양의 단지 특성을
살펴본다고 한다면, 브랜드 아파트에 걸맞는
낮은 건폐율과 녹지가 풍부한 공원형아파트.
지상에 차가 없는 단지설계와 함께, 완충녹지
단지 옆에 공원이 위치하고 있어서, 쾌적한
주거단지로 살기 좋은 아파트단지로 태어납니다.
층은 최고 39층으로 동호수 지정을 어떻게 하느냐에
따라서 조망권도 기대되는 단지라고 할 수 있을텐데요.
동호수표에 보면 전용면적 기준 84평방미터도
마련되어 있으나, 일반분양 공급에서는 74평방미터가
가장 큰 평형대로 보시면 되겠습니다.
이 또한 다른 정비사업조합과는 조금 다른 구조라 할 수
있겠습니다. 기존 조합원들이 큰 평수를 선택하고,
중소형평형대를 일반공급으로 배치하는 독특한 형태.
블루칩 아파트란 무엇인가?
그리고 두산위브더제니스 센트럴 계양은 블루칩아파트에 부합하는가?
요즘같이 막연한 시기에는 왠지? 라는 불안감이 있을수 있는데요.
이럴때 일수록 잘 고르면 좋은 결과가 나오는 것이 부동산시장입니다.
예전 침체기에도 그랬고, 그 이전의 침체기에도 그랬죠.
# 1천 세대 안팍의 대단지
두산위브더제니스 센트럴 계양은 1370세대 대단지 아파트
# 강, 산, 공원 등 조망권 프리미엄이 확보된 곳
단지 주변 공원, 봉오대로, 배후로 산이 위치하는 배산임수의 형태
풍수지리에서는 큰 도로도 물로 본다고 하더라구요
# 역세권, 학군, 브랜드 등이 탄탄한 곳
작전역 초역세권, 브랜드 아파트, 편리한 생활인프라
# 지하철, 도로, 공원 등 개발호재가 있는 곳
봉오대로, 경인고속도로 부평IC, 외곽순환고속도로, 작전역 초역세권
및 기타 개발호재가 넘치는 뛰어난 입지의 서울접근성 좋은 계양구 작전동
# 지역의 랜드마크
작전역 중심으로 정비사업들이 성공하여, 두산, 현대, GS, 대림 등의
대단지 브랜드 고층 아파트들의 공급되어, 지역의 랜드마크 구역이 조성됩니다.
인천에서 서울출퇴근이 가장 편리한 입지가 계양구가
아닐까 개인적인 생각입니다. 송도신도시는 다 좋은데.
문제는 서울접근성이라는 핸디캡을 가지고 있다는 것.
실제 2년동안 서울에서 계양구에 출퇴근을 했던 경험으로
광역버스, 지하철, 자가용 출퇴근을 했었던 과거가 있는데요.
그때는 7호선 연장이 되지 않아 조금은 불편했던.
하지만, 차량으로 이동시 정말 시간도 단축이 많이 되고,
편리했었던 기억이 납니다. 지금은 더 좋아진거죠.
그래서, 서울에서 출퇴근을 해야 한다면, 그래도 계양구가
가장 입지적으로 좋지 않나? 라는 생각이 들더라구요.
일반분양 620세대는 중소형 평형대 위주의 공급으로
아래의 평면도를 참고해주시면 좋을 것 같습니다.
전용면적 기준 49, 59, 74 평방미터 3가지 면적으로 공급됩니다.
초등학교도 가깝고, 마트도 가깝고,
생활하기 편리한 입지환경과
봉오대로가 의외로 넓고 가운데 녹지도
조성을 해 놓아서, 작은 공원같은 느낌인지라
봉오대로의 매력도 계양구의 한 부분이 아닐까 생각됩니다.
초역세권 대단지 브랜드 아파트의 가치.
각종 개발호재들이 준비된 곳.
현재는 청약통장 없이 동호수 선착순 지정이 가능한 상황
♥ ♥ ♥ 두산위브더제니스 센트럴 계양 ♥ ♥ ♥
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감사합니다.
