845세대 대단지 아파트 단지내 상가분양
전용율은 78%이상 ~ 좋다!
♥ ♥ ♥ 전곡역 제일풍경채 아파트 단지내 상가분양 ♥ ♥ ♥
사업지 위치 : 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원
건축규모 : 지하1층 ~ 지상 최고 27층 / 10개동
공급세대수 : 총 845세대
환상의 전용율 78%
상가투자를 해보신 분들이라면 잘 아시겠지만
전용율이 적게는 40%대 초반이 나오는 경우들도 많습니다.
당 사업지는 높은 전용율로 타 상가의
약 2배에 가까운 전용율이 나오는 알찬 상가입니다.
공급수량도 한정적이라 경쟁력을 갖추고 있습니다.
총 12실
높은 전용율과 대지지분
저렴한 공급가격으로 경쟁력 확실하게 잡았습니다.
1층에 8개 호실, 2층에 4개 호실
845세대 대단지 아파트내에 꼭 필요한 업종을 살펴본다면 !
어쩌면 최우선으로 필요한 업종은 바로 ~
" 부동산 "
전세, 월세, 매매 모두 부동산이 있어야 됩니다.
편의점, 세탁소, 커피숍, 미용실, 클리닉 등이 필요합니다.
보통 단지내 상가가 메리트가 없는 경우는 바로
공급수량이 너무 많아서 그런 경우가 발생하는데요.
1층에 8개 호실중에 편의점이 최소 2개 호실 사용해야하고,
부동산은 1개 호실로도 충분할듯 하지만, 경쟁사회에서
부동산 혼자 독식을 하긴 어려울듯 하니, 2개호실정도가
부동산으로 사용을 한다고 한다면, 1층에 4개호실이 남습니다.
2층의 경우에는 미용실이나 세탁소, 클리닉,
845세대 정도의 단지규모라면 치과 하나 정도 들어오는
것도 상권상 나쁘지 않은 그리고, 이곳이 지리적 특성이
있어서, 외부의 유입까지 생각한다고 한다면,
1층이나 2층에 식당하나 들어오는 것도 나쁘지 않습니다.
1호선 연장호재 전곡역을 기반으로
한탄강 관광지까지 더해지는 특수한 인프라로
단지내 845세대 수요외에도 외부 유입까지
기대되는 특수한 상권으로 볼 수 있겠습니다.
【 총 12실 】
【 전용율 78% 】
합리적인 공급가격으로 경쟁력을 갖춘
845세대 브랜드 아파트 단지내 상가분양
선착순으로 진행될 예정이오니,
알찬구성의 경쟁력 있는 단지내 상가분양으로
안정적인 임대수익을 만들어 보세요.
공급 과잉의 아파트 단지내 상가와 비교해보신다면
안정적인 확실한 투자처가 되리라 생각됩니다.
합리적인 가격과 전용율이 임차인에게도
경쟁력으로 큰 힘이 되리라 생각됩니다.
궁금하신점은 전화주시면 자세히 안내해 드립니다.
감사합니다.
