3,069세대 서울 초특급 대단지 브랜드 아파트
♥ 래미안라그란데 단지내 상가임대 상가분양 ♥
사업지 위치 : 서울 동대문구 이문동 257-42번지 일원
세대규모 : 총 3,069세대(1단지 2,076세대 / 2단지 993세대)
상가규모 : 지상1층 ~ 3층 / 7개동 / 113실
용도 : 아파트 단지내 근린생활시설
입주예정일 : 2025년 1월
시공사 : 삼성물산
당 사업지(이문1구역) 3,069세대
마주보는 이문3-1구역 이문아이파크자이 4,321세대
단지 바로 옆 한국외국어대학교 재적학생수 22,631명
단지 위쪽 한국예술종합학교 재적학생수 3,301명
재개발구역들이 순차적으로 사업을 진행완료하는 상황이어서,
먼저 상권을 선점하는 것이 중요한 포인트라고 볼 수 있겠습니다.
래미안라그란데가 입주예정일이 2025년 1월
마주보고 있는 이문아이파크자이 4,321세대가
2025년 11월 예정으로 래미안라그란데가 더 빠릅니다.
이문재개발구역으로 다양한 업종 선점이 가능한
환경으로 3,069세대 프리미엄 대단지를 배후로하면서
외국어대학교까지 접하고 있고, 마주하는
이문아이파크자이의 수요까지도 고려한다면
먼저 자리를 선점하는 것이 가장 중요하리라 생각됩니다.
래미안라그란데 상가분양의 장점은 바로 가격입니다.
뛰어난 배후세대와 입지인 경우 상가분양가격이 과한 경우가 많은데요.
1층 분양가격은 3천만원대로 경기도 상가분양가격 보다도 저렴한.
그래서 경쟁력을 갖추고 있는 상품이라고 할 수 있겠습니다.
1층 분양가격은 삼천만원대로 일부 2천만원대를 제외하면
평균 3천만원대로 보시면 맞을 것 같습니다.
2층 또는 3층의 경우에는 1천만원대부터 있기 때문에,
업종을 고려한 가격, 위치 꼼꼼히 살펴보시고 선택하시면
좋을 것 같습니다. 특히 단지내 상가라는 특수성외에도
바로 단지 옆에 외국어대학교의 수요도 상당하다라는
점을 고려하여 업종과 위치를 선택하시면 좋을 것 같습니다.
펜스 제거후 현재의 모습(2025년 10월 12일)
전용 50평 병원자리로 최적의 입지라고 할 수 있겠습니다.
건널목 바로 건너면 만나는 단지내상가 D동.
1층 약국자리도 있으니 많은 관심 부탁드립니다.
아래는 각 상가동 위치안내입니다.
상가임대, 상가분양 참고하시고 업종 고려하여
선택하시면 좋을 것 같습니다.
상권은 먼저 선점이 가장 중요합니다.
https://happlyhouse.tistory.com/144
3069세대 단지내 상가 GS더프레시(수퍼마켓) ♥ 매월 1,570만원 임대료 주인이 되기!
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눈치 빠른 GS슈퍼나 MG새마을금고는 바로 자리를 선점하셨습니다.
신경외과, 한의원, 약국, 부동산 일부 미리 분양으로 선점하셨습니다.
단지가 워낙 크기 때문에, GS슈퍼외에도 편의점도 필요합니다.
커피숍도 정말 좋은 자리가 있지요.
세탁소, 미용실 등 필요한 업종들이 많습니다.
부동산도 단지 규모에 비해서 아직 적습니다.
단지 규모로 볼때 그외 치과나 이비인후과 등의 의료시설도
필요하지만, 생활수준이나 기타 환경을 고려 하였을때
피부과가 하나 있으면 딱 좋을 그러한 입지가 아닌가 생각됩니다.
피부과 전문의가 개원한다면 경쟁력까지 갖춘
전문피부과로 거듭나리라 생각됩니다.
3,069세대 대단지 브랜드 아파트 단지내상가
래미안라그란데 상가분양 및 상가임대
좋은 조건의 기회를 놓치지 마시고 선점하셔서 부자되세요
공급가격, 계약조건, 수익율 등 궁금하신점 전화주세요.
감사합니다.