❤️해피하우스❤️

양주옥정신도시에서 만나는 대단지 아파트 특별분양

생애최초 특별공급조건? 기타 특별공급에 힘빼지 마세요

잔여세대 혜택 받으면서 로얄층 로얄호수 골라 잡으시면 됩니다.

♥ ♥ ♥ 양주옥정신도시 더원 파크빌리지 ♥ ♥ ♥

금번 공급물량은 회사보유분 일부세대 특별분양으로

2022년 12월 입주 100% 분양완료 단지입니다.

대단지 아파트다보니 가끔 이렇게 특수한 케이스로

일부세대가 튀어나오는 경우가 발생하는데요.

이번 공급물량이 바로 그러한 케이스라고 보시면 되겠습니다.

시공비가 많이 오르기전의 가격 그대로에

추가로 혜택까지 더해지는 회사보유분 특별분양이라

경쟁해서 힘들게 추첨가지 마시고, 마음에 드는

로얄층 로얄호수 선택하시면 되겠습니다.

단지내 조경이 참 잘되어 있는 공원형, 전원주택형

아파트라고 할 수 있는데요.

특이하게도 930세대 대단지임에도 최고층은 10층

총 28개동의 엄청난 대지넓이를 자랑하는 아파트 단지입니다.

지역난방이 적용되어 실질적인 관리비에도 영향을 받는 곳이구요.

양주옥정신도시 중 공원부지를 크게 끼고 있는

고급주택단지라고 보시면 되겠습니다.

https://access.visitkorea.or.kr/ms/detail.do?cotId=f5b240ea-a437-4183-ab7d-c4f5cd049184#tabBtn03

상당한 규모의 독바위공원을 중심으로 양주옥정신도시

고급주택단지들이 포위하고 있는 형태를 볼 수 있습니다.

주거환경에서 녹지가 풍부한 것 만큼의 큰 프리미엄은 없기 때문입니다.

신도시의 편리한 인프라와 풍부한 녹지프리미엄이 더해지는

조용한 고급단지에서 만나는 대단지 브랜드아파트

총 28개동에 930세대라는 거대한 주거단지로

단지 바로 옆에는 초등학교 부지가 자리하고 있답니다.

길 건너편에너느 라피아노 스위첸 1, 2, 3단지가 마주하고 있어요.

공원형 아파트로 단지내 녹지도 풍부하고

조경도 너무 잘되어 있어서 좋은데, 주변 공원이 너무 많아서 좋아요.

단지를 한번 둘러보면 너무 심하다할 정도로

조경에 신경을 써놓았답니다.

단지내 특이하게도 공립어린이집이 위치하고 있어서 좋습니다.

경로당도 잘 되어 있구요.

피트니스센터 시설도 잘 갖추고 있습니다.

운동하시는 분들이 꽤나 있더라구요.

어린이들 통학을 위한 키즈 스테이션도 마련되어 있어요.

이건 참 잘 생각한 것 같아요.

특이점이라면 지하 주차장 로비가 상당히 럭셔리 한?

테이블에 의자도 있고, 잠깐 쉬기 좋은 장소라고 할까요.

아파트 로비를 이렇게 해놓은 곳은 또 처음봐서 살짝 당황했어요.

12억짜리 용인의 아파트에 가도 이렇지 않았거든요.

단지 퀄리티만 놓고 본다면 압승이라는 생각이 드네요.

주차대수도 넉넉하고, 주차공간도 넉넉합니다.

주차장 층고도 높아서 상당히 쾌적한 환경이랍니다.

특히 주차대수는 약 1.4:1로 여유로운데요.

주차대수가 적을때 특히 신도시의 경우, 1집에

차를 2대 가지고 있는 경우들도 왕왕 있어서,

입주후 주차난으로 발생하는 경우들이 있거든요.

현재 주차장도 넉넉한 상황이어서, 그러한 주차난

없는 여유로운 주차환경이 또 하나의 경쟁력입니다.

또 하나의 특별함이라면 바로......

가끔 만나는 서비스이긴 하지만, 쉽게 만나기는 어려운 특별옵션

세대별 창고가 위치하고 있는데요.

보통 지하에 세대별 창고를 마련해두는 경우가 일반적인데.

당사업지는 세대 바로 앞에 위치하고 있기 때문에,

각종 물품들을 창고에 넣어놓고 꺼내 쓰기가 유용합니다.

이제 본격적으로 유니트를 살펴볼까요?

전용면적은 동일한 84평방미터로 A타입 B타입 2가지 형식입니다.

평면에서 보면 거실이 상당히 길게 나와있습니다.

6미터 광폭거실로 브랜드의 개성을 살렸다라고 볼 수 있겠습니다.

먼저 A타입을 살펴보도록 하겠습니다.

거주한적 전혀 없는 입주후 시간이 흘러서

새집증후군도 걱정없는 그런 아파트라 할 수 있겠습니다.

보시는바와 같이 에어컨이 기본으로 달려있답니다.

막상 사려고하면 다 돈이죠.

기본 셋팅이 되어 있으면 관리도 편하고 여러모로 좋습니다.

주방도 주부들이 좋아하는 'ㄷ'자 주방으로 구성되어 있습니다.

각 문도 손끼임 방지가 되어 있는 방식이어서,

어린 자녀를 둔 세대라면 특히 좋을 구조가 아닌가 싶어요.

어른도 가끔 손가락 끼임 사고를 당하는 경우가 있지요?

저도 실제로는 처음봐서 신기했습니다.

A타입은 세탁실이 특히 더 여유가 있어서 광활합니다.

실외기실도 여유롭습니다.

여유로운 공간의 실외기실.

너무 여유로와요.

해당 호실은 로얄층 로얄호수로

전망도 탁 트여서 좋은 호실이라고 할 수 있겠습니다.

안방의 모습인데요.

드레스룸을 설치하지 않은 호실이서 굉장히 여유롭습니다.

드레스룸은 어떻게 꾸미느냐에 따라 공간활용도가 달라집니다.

실물을 직접 보시고 방향을 잡는것도 나쁘지 않을 것 같습니다.

안방에서 바라본 양주옥정신도시의 모습입니다.

바로 앞의 녹지는 초등학교 부지입니다.

광활한 6미터 광폭거실.

너무 넓게 뺀게 아닌가 싶은 생각이 들기도 합니다.

나눠서 써도 될 것 같아요.

주방공간도 넉넉합니다.

구석구석 수납공간도 신경쓴 모습인데요.

거실이 너무 여유롭기 때문에 세대별로 따로 셋팅을 하는것도 좋을것 같아요.

이것은 바로 세대별 창고인데요.

내집 앞에 있어서 쓰기가 편리하답니다.

우리집도 창고 있으면 좋겠다라는 생각.

안방 드레스룸 설치세대의 모습입니다.

펜트리장 설치가 되어있는 세대의 모습

전체적인 컨셉은 거실에 포인트를 둔 구성으로 보시면 되겠습니다.

가족들이 함께하는 공간인 거실을 6미터 광폭으로

여유로운 공간으로 만들어 쾌적한 장소로 만들었습니다.

양주옥정신도시는 7호선 연장이슈가 있지요.

각 신도시는 국가에서 교통기반시설을 만들어줘야하는

부분이 있어서, 다산신도시와 별내신도시는 별내선 연장이라는

카드로 해결을 해주었다라고 볼 수 있을텐데요.

양주옥정신도시는 도로도 개선되고 있고, 7호선 연장으로

대중교통을 편리하게 이용할 수 있도록 기반을 만들어가고

있다고 보시면 될 것 같습니다.

여기에 더해지는 것이 GTX-C 노선일텐데요.

GTX 역세권은 지하철역세권과는 다른 개념임으로

어느정도의 접근성만 갖추게 된다면,

지하철보다 더 빠른 접근성으로 편리하게 이용이 가능해집니다.

그럼 이제 B타입도 살펴볼까요?

해당호실은 로얄층에 로얄호실인데요.

작은방 1, 2를 합쳐놓은 그러니까 벽체를 제거하여 하나로 만들어 놓았습니다.

따로 가변벽체를 설치 할 수도 있으니 이 부분은 참고하시면 좋을것 같네요.

층수가 제일 높은곳이 10층이다보니 상당히 쾌적합니다.

높은 고층 아파트들 즐비하면 답답한데요.

낮은층의 아파트들과 조경이 잘 어우러지고 있어서,

시간이 지나면 지날수독 더 자연친화적인 아파트단지가 될 것 같습니다.

작은방 2개를 합쳐놓으니 엄청 넓어졌어요.

식구가 많지 않은집은 그냥 이렇게 써도 좋을것 같네요.

역시나 에어컨은 기본 장착되어 있습니다.

올 여름도 너무 더웠기 때문에 에어컨은 필수입니다.

방마다 있으니 더욱 좋아요.

A타입보다는 작은듯 하지만, 역시나 여유로운 세탁실

그리고 여유로운 실외기실.

세탁기, 건조기 모두 OK

6미터 광폭거실이 동일하게 적용되어 있어서,

주방공간이 상당히 여유롭게 보입니다.

해당호실은 로얄층 로얄호실로 사이드에 위치한 호실이에요.

바로 앞에는 저층 타운하우스들이 위치하고 있어서,

조망을 앞으로 가릴수 있는 것이 나타날수 없는 구조랍니다.

탁 트인 시야가 좋다 !

안방 창에서 바라본 바깥 풍경

드레스룸 미설치 세대여서 안방 공간 여유롭습니다.

드레스룸 설치는 직접 보시고 조율을 하시는걸 추천합니다.

광폭 거실사이즈는 직접 보셔야 느낌이 오실겁니다.

전용 84평방미터에서는 만나기 쉽지 않은 광폭거실입니다.

집 앞에 마련된 세대별 창고

문 옆면 바로라서 사용하기 좋아요

로얄층 로얄호실 A타입과 B타입을 살펴보았습니다.

10층 아파트에서 10층이면 최고 좋은 층이라고 할 수 있을 것입니다.

층간소음 걱정도 없어서 좋겠죠?

930세대 양주옥정신도시 대단지

전원형 고품격 아파트 회사보유분 특별분양

1. 특별혜택(유선상담)

2. 에어컨 무상

3. 새집증후군걱정 無

4. 특별한 커뮤니티시설

5. 양주공립 어린이집

6. 광폭 넉넉한 주차(1.4:1)

7. 지상에 차가 없는 공원형아파트

8. 녹지로 둘러 쌓인 녹지프리미엄단지

9. 내집 앞 세대별 창고

10. 2년전 분양가 그대로

11. 7호선 연장, GTX-C 호재

12. 즉시입주

13. 하자 걱정없는 아파트

계약조건, 로얄층 문의, 샘플하우스 방문예약 등 전화주세요.

감사합니다.

기존에 2천원 초반에 구입했던
TWS F9 BLACK

구입했던 것중에서 사망한 애들이
있어서 검증된 F9 추가 구입함

이번엔 화이트로 구입해보았다
화면으로는 별로였는데
실제로 받아보니 검정보다 좋다

도착해서 테스트해보니 본체
배터리 72프로 이어폰은 약 50프로
충전해주고 아침 운동테스트후
다시 충전하는데 검증된 모델이라
이상없이 잘 작동하고 배터리
수명도 기존 쓰는것과 동일하다

이번에 화이트를 구입한 이유는
알리익스프레스 천원샵에서
이걸 천원에 파네?
지금껏 만나본 제품중 최저가
성능도 좋고 배터리 용량도 큰데

얘네가 가끔 미친척하고 이렇게
가격을 공격적으로 제시할때가 있다
천원이라 4개를 샀다

이제 진짜 한동안 블루투스 이어폰
살일을 없을 것 같다

분양조건중에 최고의 분양조건은 할인분양

아파트 청약홈 둘러보기 전에 할인분양 줍줍

♥ ♥ ♥ 수도권 미분양아파트 할인분양 ♥ ♥ ♥

최근 청약홈을 둘러보면 신규공급 아파트의 분양가가

상당히 상승한 모습을 확인 할 수 있는데.

이 부분은 공사비 상승으로 인한 분양가 상승으로 보면 될 것 같습니다.

더 큰 문제는 눈에 보이지 않는 PF중단으로 공급이 끊기는

시기가 다가오고 있다는 것이겠죠?

예전에 추진했던 사업들이 지금에 결과로 나타나는 것이고

이러한 결과물들이 끝이 나면 한동안 공급이 없게 됩니다.

공급이 끊기면 신축의 몸값이 올라가고 다시 또 상승하는

반복적인 사이클을 우리는 최근 경험하고 있습니다.

좋은 자리는 땅값 쉽게 안떨어지구요.

건축비 오르면 오르지 더 떨어질까요?

땅값도 땅값이지만 공사비가 문제다.

재건축 재개발 조합의 경우에도 추가분담금으로 곤란한 상황

앞으로는 그 부분까지 고려해서 사업을 진행해야 할 겁니다.

재건축만 들어가면 돈 되는 상황이 아니라는 말씀.

가장 리스크가 없는 확실한 조건은 일반분양.

일반분양보다 더 좋은 분양은 무엇?

"할인분양"

경험상 할인분양 받은 물건중에서 오르지 않은 물건은 못봤네요.

적게 오르던 많게 오르던 모든 할인분양 물건은 오르게 되어있다.

가장 확실한 투자는 할인분양 물건.

특히 수도권이라면 믿고 질러도 되겠죠?

수도권 이외의 지역은 장담 못합니다.

서울 접근성 고려하여 투자하시면 좋습니다.

이제 물건을 살펴볼까요?

2021년 11월 청약홈에서 청약을 진행했었습니다.

타입별 공급가격은 약 5억7천 ~ 5억9천 사이였습니다.

그럼 여기서 미분양이었나?

경쟁률이 적게는 15대1에서 많게는 52대1이 나왔습니다.

사실 완판이라는 것인데.

간혹 완판을 하고 나서 특별한 사정이 발생하여

재분양을 하는 일들이 발생하게 되는데요.

예전에 하남미사지구에는 최초 가격 그대로 재분양을

하여 다시 완판을 시켰었는데요.

본 물건은 재분양을 하면서 할인분양이 적용되었습니다.

소비자 입장에서는 개꿀이죠.

상품성이 없어서 미분양으로 묵혔다가 할인분양이 아닌

원래 다 끝난 물건인데 사정상 재분양 그것도 할인분양으로

다시 만난다고 한다면 이보다 좋은 조건이 있을까요?

♥ 할인분양가격 적용되어 4억대에 만날수 있습니다. ♥

입지를 살펴보면 청라국제도시 중심지에 위치합니다.

청라호수공원에 시타타워라는 건물이 들어오는데요.

중간에 섬처럼 보이죠.

실제 가보면 청라도 엄청난 국제도시랍니다.

그 사이로 7호선 연장선의 라인이 보입니다.

7호선 연장 청라시티타워역과의 거리는 약 400미터 내외로

도보로 청라호수공원의 인프라까지 즐길수 있는 입지라는 거죠.

최초 분양가격이 5억7천 ~ 9천 사이였던 것은 이 부분.

즉 7호선 연장에 대한 호재까지 반영되어 가격을 책정했을 것입니다.

그런데 여기서 할인이 들어갔고, 아직 개통전이니 개통을 하게 되면,

최초 할인전 분양가 이상의 시세를 기대 할 수 있을 것입니다.

7호선 연장선에 대해서는 조금 검색해보시면 확인 하실 수 있습니다.

2호선 연장에 대한 부분도 진행중인데요.

이 부분은 되면 더 좋은 부분이니까 참고하시면 될 것 같네요.

신도시가 좋은 점은 도시전체가 계획설계라는 점이겠죠?

완충녹지 등의 건물만 잔뜩 있는 그런 공간이 아닌

녹지와 특정 신도시들은 호수공원까지 갖추고 있어서

여가를 활용하기에 좋은 인프라를 두루 갖추었다라는 장점

그리고 청라국제도시는 현재도 진행형이라 앞으로 더

공급이 지속된다라는 부분이 투자 포인트라 할 수 있을 것입니다.

지속적인 공급이 있을때 시세를 주도하게되기 때문이죠.

앞으로 분양가가 더 오르면 오르지 떨어져 공급은 불가능하죠.

2~3년전 시공비보다 현재 약 50% 내외로 상승하였다라는 점

참고하시면 이해가 빠르시리라 생각됩니다.

특히 그러한 명분을 찾기 위해선 갖추어야 할 구색이 필요한데.

그것이 바로 7호선 연장이라는 부분.

거기에 추가로 거론되는 것이 2호선 연장이니까.

전용면적은 약 22평 ~ 24평으로 소형아파트

평형대의 구성으로 보시면 될 것 같고, 작은건 없습니다.

모두 최신 유니트가 적용된 4베이와 타워형 2가지 타입

방3 화장실2의 구조로 1인가구 2인가구 신혼부부 등에

좋은 구성이라고 할 수 있겠습니다.

총 공급 162실 주차대수는 171대로 소형평형대 위주의

구성이지만 넉넉한 주차환경을 가지고 있다 할 수 있겠습니다.

유니트 타입과 평형대는 대부분 유사한 구조이며,

넉넉한 수납공간으로 경쟁력을 갖추었다 보시면 좋을것 같습니다.

투자자분들을 고려하여, 주거형 오피스텔 형식을

띄고 있기 때문에, 풀빌트인 가전까지 더해지기 때문에

" 할인분양 + 풀옵션 "

더 없이 좋은 구성이라고 보시면 될 것 같습니다.

사업을 하고 계신 분께서 구입을 하신다면, 또는 어떻게

운용을 하느냐에 따라 부가세환급까지 더해지면 더 낮은

금액으로 구입이 가능해지기 때문에 좋은 조건이 아닐까 생각됩니다.

LG 오브제 냉장고 / LG 오브제 김치냉장고 / LG 에어컨 2대

홈IOT시스템 / 안방드레스룸 / 주방펜트리 / 최고급중문

하이브리드 전기쿡탑 / 전기오븐 등

무상옵션 또한 짱짱하기 때문에 상당히 매력적인 조건이라 생각됩니다.

중문도 두껍지 않고 고급스러우면서 얇아서 좋더라구요.

우리집에도 장착을 해야하나 고민하게 됩니다.

최근 청라에 코스트코 입점한 소식은 알고 계시겠죠?

쾌적하고 인프라가 우수해서 좋은 국제신도시

할인분양 + 풀옵션 + 각종호재

수량이 많지 않으니 서둘러주세요 !

♥ ♥ ♥  청라시티타워역 월드메르디앙 할인분양 ♥ ♥ ♥

공급가격, 계약조건, 샘플하우스 방문예약 등 궁금하신점 전화주세요 ~

감사합니다.

은행연합회와 저축은행중앙회의

1년 정기예금 금리비교

은행의 정기예금 금리도 높은곳은 3%대에서 4%미만의 수준

저축은행의 경우에도 은행과 비슷하지만, 아주 쬐끔 더주는 수준

저축은행은 대출금리도 은행보다 많이 비싼데.

이자는 왜 이렇게 조금 주는걸까? 운용에 문제가 있다고 봐야하려나?

그렇다면 역세권 원룸 임대시의 수익율은 얼마나 될까?

보증금은 5백만원

월임대료는 45만원 전후

수익율은 6% 전후

(대출없이 계산시)

대출이용시 대출금리에 따라 수익율은 더 상승할 수 있습니다.

소액투자가 가능하니 더욱 좋겠죠?

회사보유분 할인분양으로 일부세대 선착순 진행중입니다.

역세권이며 GTX-C 노선 환승역으로써

뒤어난 입지적 가치를 가지고 있는 곳이며,

현재 공사비가 너무 많이 올라서 앞으로

이 가격에 공급은 찾아보기 어려울 것입니다.

화끈하게 할인분양을 통해서 수익율이 매력적이며,

할인분양 혜택만큼 시세차익까지 보게 된다면

실질 수익율은 더 올라간다고 보시면 좋을 것 같습니다.

현재 공실이 없는 관계로 임대수익은 즉시 실현이 가능한 조건이며,

임대걱정 없는 역세권의 매력적인 입지임을 다시 한번 강조합니다.

의정부역 편리한 생활인프라

GTX-C노선 개통시 빠른 서울중심지의 이동등

현재보다 앞으로의 가치가 더욱 높아지는 입지환경입니다.

♥ ♥ ♥ 할인분양 가격 ♥ ♥ ♥

계약조건 등 구체적인 투자조건은 아래의 번호로 전화주세요.

감사합니다.

사용하던 소니 블루투스 이어폰이 다 맛이가고 나서

알리익스프레스에서 구매를 시작하면서

여러가지 제품들을 구입을 해보았다

그리고 지금은 시간이 꽤 지난 상황

그 사이 고장나서 환불 받은 제품들도 꽤 있고

꾸준히 잘 사용하고 있는 제품들도 있는데

최근에 주로 사용하는 제품을 소개해보고자 한다

일단 알리익스프레스에서 구입하는 블루투스

이어폰에서 중요한 부분은 일단 고장율이다

고장없이 잘 쓸 수 있는가? 라는 부분이 첫번째

두번째는 배터리 사용시간이 얼마나 되는가?

그리고 가격이 중요한 부분이라고 할 수 있을 것이다.

저가형의 경우 새벽에 한시간 반정도를 운동하는데

배터리가 의외로 수명이 짧아 그 시간에 맞추서

사망하는 제품들이 꽤나 있다. 왜캐 짧지?

오래가는거 사서 사망한 것도 있기에 비싸다고 좋은건 아닌.

사실 별 생각없이 살까? 말까? 고민하다가

에라이 모르겠다하고 질러버린 TWS F9

사실 모델명도 다시 찾아보고 알게 되었다.

이 제품을 안사려고 했던 이유는 바로 터치식

TWS Y50인가? 이게 착용감도 좋고 사운드도

좋고 다 좋은데, 단점이 배터리 재생새긴아 한시간반.

운동하다가 집에 올때까지 음악이 나와야 하는데.

거진 다 와서 끊어지는 것도 은근 스트레스.

하지만, 이 제품은 짱짱하다. 

Y50은 천원샵에서 2천원, 할인하면 1,800원에 구입

F9은 내 기억에는 천원샵에서 2,500원 이었었고 할인해서 2,250원에 구입한것 같다.

배터리 가격대비 오래가고, 충전 잘되고(충전 불량 은근 많음)

충전단자를 이용해 다른애 충전도 가능한 구조

가격도 상대적으로(기능대비) 저렴한 제품으로

그리고 터치를 이용한 명령 방식도 단순한.

여러 제품을 써보면, 곡 넘김 방식이 요상한 경우가 많다.

3번을 눌러야 된다던지 또는 길게 누른다고 하는데

명령이 잘 안 먹히고, 특히 터치식에서 오류나면

은근 짜증나는게 터치식 이어폰인데.

이 녀석은 두번 터치하면 다음곡으로 넘어가고 심플하다.

같은 회사 제품인데도 명령이 다른 경우는 왜 그런지 모르겠다.

사운드도 나쁘지 않고, 사이즈도 적당한, 쓸데없이 큰 경우도 많다.

https://ko.aliexpress.com/item/1005006904506588.html?spm=a2g0o.detail.pcDetailTopMoreOtherSeller.1.4b706AzJ6AzJoi&gps-id=pcDetailTopMoreOtherSeller&scm=1007.40050.354490.0&scm_id=1007.40050.354490.0&scm-url=1007.40050.354490.0&pvid=c3b10833-d11c-432b-be39-3bf7e09ed1ce&_t=gps-id:pcDetailTopMoreOtherSeller,scm-url:1007.40050.354490.0,pvid:c3b10833-d11c-432b-be39-3bf7e09ed1ce,tpp_buckets:668%232846%238113%231998&pdp_npi=4%40dis%21KRW%217294%213209%21%21%2137.78%2116.62%21%402101585c17244652491884159e5031%2112000038670750367%21rec%21KR%212934083482%21X&utparam-url=scene%3ApcDetailTopMoreOtherSeller%7Cquery_from%3A

지금의 가격은 3천원대 초반.

천원샵에서는 판매하지 않는 분위기인 듯 하다.

3천원대 초반도 상당히 착한 가격이라는 생각이다.

사용하고 최소 3개월 이상은 되봐야 알리 제품을 평가할 수 있을 것 같다.

사망할 애들 다 사망하고 남은 몇개 중에서 요즘은 이 녀석을 주로 사용한다.

또 다른 제품 하나가 있는데.

개는 케이스가 슬림해서 괜찮고 사운드도 짱짱하고 다 좋은데.

통신에서 가끔 끊김이 발생하여 그것이 단점이라 할 수 있겠다.

Y50은 다 좋은데 배터리 재생시간이 짧다는거.

그리고 전체적으로 터치식이라는 점이 참 마음에 안드는데.

선택의 여지가 없어서 아쉽다라는거..

3천원 초반에 이만하면 상당히 괜찮은 가성비의 성능을 가지고

있는 알리익스프레스 블루투스 이어폰이 아닐까 싶다.

다음에는 하나 더 사놓을까? 라는 생각도 든다.

만원이상 묶음 배송이면 배송비는 무료이니 이 제품을 추천해본다.

 
 
3700여세대 초특급 대단지 브랜드 아파트

♥ ♥ ♥ 오남역 서희스타힐스 ♥ ♥ ♥

 
 
오남역에서 만나는 브랜드 초특급 대단지 아파트
남양주 변화의 바람에 중심에 있는 바로 그 아파트단지
오남역 서희스타힐스
 
 

 
 
4호선 연장은 2000년대 초반부터 예정되었었답니다.
그래서 초기에 브랜드 아파트들이 공급이 되었었는데요.
개통하는데 시간이 많이 걸렸습니다.
 
드디어 숙원사업이었던 4호선 연장이 완료가 되고,
그에 따른 후광효과가 더해지는 오남역 서희스타힐스가
더 빛나게 되었답니다. 입지 꼼꼼히 살펴보시고 선택하세요.
 
더 많은 개발이 예상되는 입지환경입니다.
 
 

 
 
대중교통인프라 뿐만 아니라, 주변 신도시들이
많아 도로환경도 꾸준히 개선되고 있는 남양주입니다.
 

 
 
거대한 규모가 자랑하는 3,700여 세대 대단지
65,000여평 대지 위 프리미엄 라이프
녹지를 배후로 하고 있어서 더욱 좋은 친환경주거
 
 

 
 
잔여세대 선착순으로 진행중입니다.
 
 

 
 
앞으로 집값은 오를까?
 
네, 신축아파트는 더욱 오르게 될 것입니다.
가장 큰 부분은 바로 공사비 상승인데요.
 
허구헌날 부정적인 이야기하는 사람들이 있습니다.
10년전에도 그랬고, 20년전에도 그랬습니다.
 
맨날 망한다 망한다 하지만, 현실에서 찾아보면 그렇지 않았습니다.
아파트는 노후화가 되고, 그에 따른 문제들이 발생하게 됩니다.
 
그러면 새로운 아파트로 이사가기를 희망하게 됩니다.
그게 현실이니까요.
 
문제는 공사비가 많이 그것도 아주 많이 올랐다는 거죠.
오늘이 가장 싸다라는 것이 괜히 나온 이야기가 아니랍니다.
 
 

 
 
수도권의 미분양아파트들이 분양이 안될줄 알았는데
또는 시간이 꽤나 걸릴줄 알았는데
 
악성 미분양(입주시까지 미분양)으로 발전하지 않을까?
생각도 했었으나, 대부분 완판으로 마감이 되고 말았다는 거죠.
 
지금 현재 공사비 대비해서 저렴하게 구입할 수 있다면,
원가가 더 낮아지긴 어려움으로 시세는 상승할 수 밖에 없는 구조랍니다.
 
 

 
 
현재 오남은 개발이 종료된 것이 아닌 현재 진행형이랍니다.
4호선 연장을 따라 진행이 되고 있는데요.
 
지하철 노선을 따라가면 당연히 개발은 필수요소라고 할 수 있을 것입니다.
오남이 별내보다 더 거대하다는 사실.
지금도 새롭게 들어올 자리들이 대기하고 있다는 사실.
 
공급이 꾸준히 일어날때 시세도 상승한다는 신도시효과
새롭게 진입하는 단지들의 공급가격은 지금보다 비싸면 비싸지
저렴하기는 어려운 현실에서 지금이 가장 저렴한 때입니다.
 
 

 
 
 
오랜 염원이었던 4호선 연장이 완료가 되었고, 그에 따른
개발들이 예정된 가운데, 지금 3,700여세대의 초대형
브랜드 아파트 단지가 공급을 하게 되었습니다.
 
녹지로 둘러 쌓인 남양주 오남의 특별한 입지조건
그 유명한 왕숙천이 흐르는 바로 그곳
지역의 랜드마크로 미니신도시로 주목받는
오남역 서희스타힐스로 내집마련의 기회를 잡아보세요
 
 

 
 
아래는 홍보관에 마련된 유니트 이미지오니 참고하시고
잔여세대 로얄층 문의 등은 전화주시면 안내해드리겠습니다.
 
 

 
 
최신 유니트 적용으로 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
 
 

 
 
초대형 단지에 걸맞는 고품격 커뮤니티
거대한 규모의 수도권 서희스타힐스 단지들은
좋은 결과로 입주자들을 만족시켜 왔답니다.
 
 

 
 
3,700여세대 대단지 라는 것이 과거의 복도식
주공아파트의 시공방식과는 전혀 다르기 때문에
규모가 엄청나다라는 것을 알 수 있는 부분입니다.
 
배후 녹지, 단지내 완충녹지, 공원형아파트로의 조성
동간거리와 채광을 고려한 남향위주의 설계 등
입주후 랜드마크 단지로 거듭나게 되는 특급입지조건
 
 

 
 
단지 규모가 너무 커서 모형도가 차지하는 공간도 엄청납니다.
잔여세대 선착순 진행중이오니 서둘러주세요 ~
 
 

 
중소형평형대 위주의 공급으로 부담을 줄였습니다.
미래가치가 풍부한 1석2조의 내집마련 기회
 

♥ ♥ ♥ 오남역 서희스타힐스 ♥ ♥ ♥

 
 
공급가격, 계약조건, 잔여세대 문의, 홍보관 방문예약 등
궁금하신점은 전화주세요 ~
 

감사합니다.

가짜 백신 부작용으로 많은 사람들이
죽고 지금도 고통받고 있는데
요 잡것들이 또 공산당처럼
강제접종을 하려고 하고 있다

이런건 누가 시켜서 하는걸까?
제약회사 유태인 글로벌리스트

2025년 디글 보고서의
목표치에 많이 미달하고 있는것인가?
이제는 국민이 나서야 할때이다

일단 반대에 나서고 이놈들을
응징해서 이런 개짓거리를 못하도록
뿌리를 뽑아야 하지 않을까?

아래 링크가서 반대에 동참합시다

https://pal.assembly.go.kr/napal/lgsltpa/lgsltpaOngoing/view.do?lgsltPaId=PRC_E2F4D0D8M1M3L1L8J2I0I2Q0R3P8Q9

다른걸로 스트레스 받을일이
많은디 요런 개짓거리까지
하고 자빠졌으니 분노가 치밀어 오른다

전기차가 위험한 이유

언젠가는 실현될지는 모르겠지만,

아직은 역시나 내연기관차가 답이다.

마지막 보루는 하이브리드.

딱 여기까지

하이브리드도 도요다나 혼다 시스템

하이브리드의 내구성이나 안전성까지 검증된

브랜드를 선택할 지어다.

https://www.youtube.com/watch?v=FqGNGDeEPlg

전기차는 순식간에 폭발로 이루어져 대처할 시간이 없다

피해가 너무 크고 진압이 어렵기 때문에, 차만 작살나는게 아니라

주변의 여러부분까지 피해를 준다. 건물이 작살나면 그거 어떻게 책임지나?

그리고 안전이 최우선인데.

전기차 화재시 생존율은? 그것이 궁금하다.

최고의 입지가 말해주는 합리적인 가격대의

강원도 생활형숙박시설 분양소식

♥ ♥ ♥ 웨이블런트 양양 ♥ ♥ ♥

쾌적한 환경과 뛰어난 입지조건은

웨이블란트 양양의 가장 큰 장점입니다.

사업지 위치 : 강원도 양양군 동산리 84-1외 2필지

공급규모 : 지하3층 ~ 지상20층 1개동 생활형숙박시설 총 408호실

주차대수 : 258대

▶ 일부잔여세대 선착순 진행중입니다.

서핑 핫플레이스

서퍼비치 바로 앞

서핑성지 죽도해변 바로 앞

동해 조망권 확보

공실걱정 없는 레저수요

전매 가능한 소액투자처

생활형숙박시설만의 특별한 장점

또 하나의 가치라면 공사비가 많이 올랐다는 것

합리적인 공급가격의 생활형숙박시설

앞으로는 시공비 때문에 경쟁력을 높이기가 어렵습니다

조망권을 고려한 최적화 설계로

잔여세대 중에서도 로얄층 로얄호수를 먼저 선점하시면 좋습니다.

일부세대 분양중입니다.

▶ 오션뷰 특화 ◀

▶  전실 발코니 설계  ◀

▶  최상층 다락 공간  ◀

▶  공개공지  ◀

▶  루프탑 가든  ◀

합리적인 공급가격에 이 모든것을 다 누릴수 있습니다.

평면을 살펴보면 개성있는 평면들로 구성되어 있습니다.

이용자들의 공간활용성을 높이기 위한 설계가 돋보입니다.

일부세대 분양중이기 때문에, 미리 전화주셔서 원하시는

향과 층을 보시고 타입을 선택하시면 좋을것 같습니다.

소액투자 가능한 합리적인 공급가격의

생활형숙박시설 분양

웨이블헌트 양양

홍보관 방문하셔서, 계약조건, 운용수익율 등

꼼꼼히 따져보시면 좋을것 같습니다.

가장 먼저 체크해야 할 것은 입지조건이겠죠?

시공비는 계속 올라가고 분양가격도 그에 따라 상승하고 있으며,

바다 조망나오는 땅들은 땅값도 많이 상승하였습니다.

확실한 경쟁력을 갖춘 소액 부동산 투자물건

웨이블런트 양양 생활형숙박시설 분양

합리적인 공급가격

후회없는 선택

공급가격, 계약조건, 홍보관 방문예약 등 궁금하신점 전화주세요.

감사합니다.

미분양이 좋은것은 특별한 조건이 따라 붙기 때문입니다.

파격적인 조건으로 놓치면 후회할 수도권의

미분양 물건정보를 받아보세 ~

너무 파격적이라 유선상담외에 공개금지임을

양해부탁드리면서 안내해 드리겠습니다.

https://happlyhouse.tistory.com/138

양주옥정신도시 930세대 대단지 아파트

회사보유분 특별분양 + 특별혜택

GTX 개통 및 운행중으로 강남접근성 혁신적으로 개선

서울보다 빠른 강남접근성을 경험할 수 있습니다.

분당, 판교 출퇴근 하시는분들에게도 좋을 입지입니다.

이제 실제 개통이 되었기 때문에, 실제 걸리는

시간을 검색해서 참고하시면 좋을 것 같습니다.

미분양이 좋은 이유는 바로 각종 혜택이 더해지는데요.

특별조건이 적용되기까지 많은 시간이 필요합니다.

누군가는 손해를 봐야하고, 그 손해를 감수하는데

협의가 필요하고, 그 손해가 다른 분들에게는 또 다른

이익으로 다가오기 때문에 미분양은 사두면 다 돈이 되는거죠.

버스 떠난 다음에 손드는 분들은 꼭 나중에 후회를 하게 되죠.

지금까지 미분양 사서 손해보는 케이스는 보지를 못했네요.

단, 미분양이라고 다 이익이 아니라 특별조건이

적용되었을때 이익이 된다라는 사실 !!!!

현실적으로 공사비가 너무 많이 올랐습니다.

그냥 하는 이야기가 아니라, 시공비가 예전의

시공비보다 약 50%정도 올랐답니다.

A라는 상위 베스트 5에 드는 시공사가 있습니다.

2년전만해도 6 ~ 7백만원대 시공비였었죠.

올해 다시 시공비를 체크해보니 9 ~ 10백만원을

요구하더라는 거죠. 약 50%의 시공비가 올랐어요.

이렇게 되면 사업시행을 할 수 있을까요?

당연히 불가능합니다. 공급이 어려워져요.

금융비용도 상승해서 모든게 다 부담으로 다가옵니다.

그런데 특별조건이 적용되면 예전의 가격에

특별조건까지 더해지면 당연히 이득이 되겠죠?

조망권 프리미엄까지 기대가 되는

동호수에 따라 다르기 때문에 동호수

고르실때 꼼꼼히 따져보시고 상담원과

상의후 선택하시면 입주후 가치가 더욱 높아집니다.

커뮤니티 시설까지 두루 갖춘 살기좋은 주거환경

주변 자연 산책로 및 골프장도 인접하고 있어서,

여가활동하기에도 좋은 최적의 입지를 갖추고 있습니다.

개발호재들도 갖추고 있는데요.

자세한 사항은 전화문의 주시면 안내도와 드립니다.

평면을 살펴보면 방3, 화장실2의 구조를 갖고 있습니다.

가장 작은 평형대는 거실1, 방1, 화장실1의 구조입니다.

1인가구, 2인가구, 신혼부부들에게 좋은 소형평형대부터

넉넉한 중형평형대까지 고루 갖춘 알찬 구성이 좋습니다.

경제적인 부분도 고려한다라고 한다면, 소형평형대를

살펴보시는 것도 좋은 선택이라는 생각이 듭니다.

왜?

특별조건이 있으니까요.

분양시 가장 좋은 조건은 바로

특별분양조건이 되겠습니다.

그 조건이 무엇인지는 유선상담 부탁드리구요.

타지역에서도 특별조건을 위해 준비중인

물건들이 있사오니, 실거주 또는 투자에 관심이

있는 분들이라면 미리 문의주셔서 준비하시는

것도 좋을 것 같습니다.

조금 파격적인 선택을 해야하는 현장의 경우에는

특별조건까지 시간이 걸리는 경우가 발생하기도 합니다.

기다림이 귀찮긴 하지만, 좋은 결과가 나온다면

좋은 선택을 할 수 있는 물건으로 보답하게 될 것입니다.

순간의 선택이 시세차익을 좌우한다.

서울 미분양아파트 할인분양 할때도 당시에는

상당수의 분들이 뜨뜨 미지근한 반응을 보였었죠.

서울에서 아파트 미분양 할인분양하는 케이스 찾아보기 어렵습니다.

그때 당시에는 전용면적 59, 84평방미터부터 3억대의

공급가격이어서, 상담하는 고객분들도 왜 이렇게 싸냐고 할 정도였는데요.

저도 그때 하나 사놓을걸 분양만 한 것을 지금 후회하고 있답니다.

구관이 명관, 예전 물건만한 특별조건의 물건을 다시 만나기가

현실에서는 어렵더라구요. 지금도 잠시 그러한 물건들을

만날수 있다면, 꼼꼼히 따져보시고 선택하시면 좋은결과 나옵니다.

수도권에서 미분양이라고해서 다 특별조건을 제시하지는 않습니다.

줍줍의 찬스에서는 좋은 조건일때 챙겨 넣어두시는 것이

좋은 결과로 보답되는 부동산 물건이 되겠습니다.

수도권 특별조건의 미분양 부동산 물건

지금이 그 기회입니다.

계약조건과 물건에 대한 자세한 정보는

전화주시면 자세히 안내 도와드립니다.

감사합니다.