❤️해피하우스❤️

요즘은 음악을 잘 안들어서

중간에 왜 멤버들이 교체되고

원년멤들이 주인같은 멤버들이

나가서 새로운 밴드를 만들어 활동하고

듣도보도 못한 멤버들이 주인처럼

밴드를 운영하고 있는지 모르겠는

세풀투라 ~

찾아보기도 귀찮아서 그냥그냥

어차피 듣는 음악이야 옛날 음악을

주로 들으니까.... 이런 결과를 보면 아쉬움

어쨌거나 현재의 멤버들로 구성된

세풀투라의 서울 라이브 공연기

https://www.youtube.com/watch?v=HeXhllvkX9U

✔ Setlist

00:01 Refuse Resist

03:29 Territory

07:43 Propaganda

11:00 Dusted

14:40 Attitude

19:33 Spit

21:50 Escape To The Void

26:23 Kaiowas

30:07 Dead Embryonic Cells

34:57 Biotech Is Godzilla

36:46 Troops Of Doom

39:46 Inner Self

44:08 삑싸리

44:14 Arise

47:25 Ratamahatta

49:37 Roots Bloody Roots

✔ Members

Vocal - Derrick Green

Guitar - Andreas Kisser

Bass - Paulo Jr.

Drums - Greyson Nekrutman

멤버가 어쨌거나 현장이 있었다면

겁나게 신났을거 같은 분위기다

이제는 현장에 가는것도 귀찮으니까

영상으로 대리 만족이라도 해야겠다.

드디어 별내선이 연장하는구나
최소 말나오고 10년은 지나야
실현된다는 사실을 다시한번 느낌

4호선 연장
별내선 연장
GTX 개통

 
 
예전에 다 본거긴 한데
우연히 다시 보게 된 아들을 동반한 검객 1편
누명쓰고 집안 박살나고 본인과 아들외 마누라와
식솔들까지 모두가 다 죽임을 당한 주인공
 
오가미 잇토
 
예전 영화들은 화질이 옛날거라 어둡고 조금 거시기했는데
리마스터인지 화질도 밝고 깨끗하면서 자막도
좀 더 다듬어졌다고나 할까?
 
맑고 깨끗하고 밝은 화면에 만족스러운 자막으로
다시 보니 새롭고 역시 재미진 사무라이 액션영화다
 
홍콩영화는 중드 80년대초 의천도룡기를 보고나서
다른 무협영화들을 볼 수 없게 되었는데.
 
일본 칼싸움영화는 아들을 동반한 검객과 자토이치(오리지날)
이후로는 장난까는거 같아서 볼 수가 없어져버린...
 
여기에서 조금 미흡하지만 수라설희 1편까지는 넣어주고 싶다.
여주인공의 비장함이 일품이니까.
 
 

 
 
잘나가던 도쿠가와 막부의 참수인이었던
오가미 잇토는 졸지에 쫓기는 신세
 
어둠의 야규와 원수가 되어 떠돌이
킬러 역할을 해가면서 돈을 벌어들이게 된다.
 
만화책으로 끝까지 다 보지는 못했지만,
주인공 나이게 20대로 기억하는데,
영화속 주인공은 완전 아재로
와카야마 도미사부로?
 
이 주인공 아저씨가 전설적인 영화 주인공
자토이치 오리지날 주인공 가츠 신타로의 실제 형이다.
 

왼쪽 형 와카야마 도미사부로
오른쪽 동생 가츠 신타로

자토 이치 시리즈를 보면 형이 등장하는

편이 있고 자토 이치는 형 때문에
장님이 되고 형은 동생에 의해
팔이 하나 잘리게 된다


두사람이 형제라는 것은 나중에서야 알았는데.
영화를 접하기는 90년대에 마지막 자토이치
80년대 말에 제작된 영화를 보고 완전 반하게 되어.
 
찾아보았으나 그때는 이전 영화들을 접하기 어려웠고
훗날 접하게 된 자토이치를 보니 60년대부터
굉장히 많은 영화를 찍었고, 죽기전에 마지막 촬영이
80년대 말, 90년대에 오리지날 자토이치 주인공이 사망.
 
 

 
 
원작자는 와카야마 도미사부로를 보고 마음에 안들어 했단다.
만화책을 보면 송충이 눈썹에 잘생긴 싸나이인데.
 
사실 와카야마 도미사부로는 뚱띵이 아저씨 느낌인데.
이 형제들이 칼을 좀 쓰는지라....
준비한 칼로 발도를 시범으로 보여주었다고 한다.
 
그것을 보고 원작자의 마음을 얻었다고.
사실 발도 하나만 봐도 그냥 연기자와는 급이 다르지.
실제 유도도 뛰어났다고 하는데.
 
검을 잘 쓰려면 뱃살도 좀 나와야 하나부다.
아주 오래전에 본 지금으로 계산하면 52년전 영화인
아들을 동반한 검객 1편을 다시 보다보니까...
 
아들 다이고로가 또 생각이 난다.
상당히 귀여운 꼬마이지만, 나보다도 한참 형인데.
 
다이고로는 커서 무엇을 하고 있을까?
어떻게 성장했을까? 라는 궁금증이 지금도 남아있다.
 
만화책도 끝까지 완주를 못하다 보니까 끝은 어떻게
되는지를 모르겠다. 과연 원수를 죽이고 원래의
자리로 돌아갈 수 있었을까? 영원한 떠돌이로
늑대로써의 삶을 살아가면서 끝이나는 것이었을까?
 
칼부림 자체가 다른 아들을 동반한 검객의 주인공
와카야마 토미사부로, 그리고 일반 검술과는 다른
루팡3세의 고에몬과 같은 자세의 검술을 사용하는
원조 자토이치 가츠 신타로.
 
이 두사람의 액션에 반하지가 않을수 없지.
 
 

 
 
아들을 동반한 검객은 영화로 6편까지 제작이 되었는데.
 
계속 제작이 못된 이유는 바로 드라마를 제작하게 되면서라고 한다.
드라마도 한편 보긴 했는데 더럽게 재미가 없다.
 
진짜 배기가 칼질을 하는것과 그렇지 않은것의 차이라고 봐야지.
그래도 인기는 많았단다.
 
뚱땡이 아저씨의 칼솜씨가 매력적인데.
마무리를 못하고 6편으로 끝낸것이 너무나 아쉬운.
 
70년대 명작.
 
자토이치, 아들을 동반한 검객, 수라설희 1편.
 
 

 
 
멋있어 !
 

초역세권 대단지 랜드마크 브랜드 아파트

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♥ ♥ ♥ 녹양역 더씨엘 59 ♥ ♥ ♥

최고 59층 초역세권 랜드마크 대단지 브랜드 아파트

수도권에서 이만한 자리에 이러한 대규모의 브랜드

아파트를 저렴하게 내집마련 할 수 있는 기회는

앞으로 찾아보기 어려울 것입니다.

이 좋은자리에 일반분양을 하지 왜 지주택을 하겠어요?

50층 이상 초고층 실적 우수한 포스코 이앤씨(시공예정사)

초고층 주상복합아파트에서 49층을 초과하는 경우는 흔하지 않습니다.

그래서 의정부의 진정한 랜드마크라 할 수 있는 것이겠죠?

사업지 위치 : 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원

건축규모 : 공동주택 총 2,518세대(예정)

주차대수 : 공동주택 3,022대(총 3,408대)

건축규모 : 지하6층 ~ 지상 최고 59층 / 8개동

시공비가 많이 올라, 일반분양아파트의 공급가격이

꾸준히 상승하고 있습니다. 앞으로도 오르는 구조이지요.

수도권 미분양아파트라는 부분들도 지금 찾아보면

대부분 완판으로 마감이 되었다라는 사실.

수도권의 정상적인 단지들은 대부분 마감이 완료되어

사실상 찾아보면 저렴한 가격의 아파트를 찾기가 어렵습니다.

입지가 너무 좋아 처음부터 큰 주목을 받았던 녹양역 더씨엘 59

아시는 분은 다 아실만한 자리라고 생각이 됩니다.

부동산의 가치는 바로 입지입니다.

입지가 정말 좋습니다.

을지병원도 가깝고, 의정부 법원 검찰청등도 가깝고,

각종 개발의 이슈와 인접한 초역세권의 녹양역세권 도시개발사업지구

그 자리에 공급되는 대단지 브랜드 초고층 랜드마크 아파트입니다.

지하철 역세권이며 GTX-C 환승역인 의정부역과도 가깝습니다.

강남접근성까지 혁신적으로 개선되는 영향을 받는다고 봐야겠죠?

광운대역 주변 개발의 핵심도 GTX-C 역사에 있습니다.

각 역을 중심으로 주변에 개발호재들이 빵빵 터지게 되지요.

차로 다니면 길 많이 막히고, 지하철 타면 시간이 오래걸려

몸이 피곤했는데요. GTX 이용시 시간이 엄청 단축됩니다.

출퇴근에 여유가 생기게 됩니다.

그 호재까지 더해지는 녹양역 초역세권 더씨엘 59 입니다.

59층 랜드마크 아파트에서 빠질수 없는 조망권 프리미엄도

생각해야겠지요? 조망권은 높아질수록 가치도 높아집니다.

현재 잔여세대 선착순 동호지정중이오니

원하시는 평형대와 층이 있다고 하시면,

전화주셔서 전문상담원과 상의후 좋은

호실로 내집마련의 기회를 잡으시기 바랍니다.

평형대는 중소형평형대 위주의 구성이며,

최신 유니트 적용으로 공간활용도 우수합니다.

평형대별 유니트는 홍보관에 방문하셔서 직접

보시고 선택하시면 좋을 것 같습니다.

녹양역 더씨엘 59의 가장 큰 장점이자 특징은 바로

블루칩 아파트라는 점인데요.

블루칩아파트의 정의도 이렇습니다.

지금같이 애매한 시기, 부동산이 빠지는건가?

하면 어딘가는 오르는것 같고, 침체인것 같지만,

또 비싼 일반분양에서 한방에 완판이 되기도 하는.

이런 불안한 상황에서 흔들림 없는 시세를 주도하는 단지.

그것을 정의하는 것이 블루칩아파트라는 것인데요.

블루칩아파트를 평가하는 항목으로 따져보면.

내가 선택하는 아파트가 블루칩아파트인가? 를

쉽게 판단할 수 있겠죠?

항목별로 체크를 해본 결과 ~

녹양역 더씨엘59는 블루칩 아파트인걸로!

축하합니다 !

토지확보 완료!

건축심의 통과!

디테일한 사항은 홍보관 방문하셔서 확인하시면 좋을것 같습니다.

기본적인 문제가 발생할 현장은 아니기에 믿고 선택하시면 좋을것 같아요.

녹양역 더씨엘 59 특별조건

1. 안심보장증서 발행

2. 중도금이자 3.5% 고정금리

3. 확장비 무상지원

4. 추가분담금 없는 확정가

5. 2025년 6월까지 사업승인 득하지 못할시 전액환불

상당히 파격적인 조건입니다.

내방하셔서 특별조건도 확인하시고 마지막기회 꼭 잡으세요.

의정부 최고의 입지

투자가치까지 풍부한 부동산 투자처

좋은기회 꼭 잡으세요 !

수도권 아파트 최고의 투자처는 바로

♥ ♥ ♥ 녹양역 더씨엘 59 ♥ ♥ ♥

공급가격, 계약조건, 잔여세대, 홍보관 방문예약 등 전화주세요~

감사합니다.

https://www.youtube.com/watch?v=mdH_WE3PX74

https://stopthecrime.net/docs/nasa-thefutureof-war.pdf

2025년에는 정말 뭔가가 있는걸까?

그런데 나사가 왜 나오냐고.......?

이천에서 만나는 대단지 브랜드 아파트

♥ ♥ ♥ 이천 자이 더레브 ♥ ♥ ♥

사업지 위치 : 경기도 이천시 송정동 산31번지 일원

공급규모 : 지하4층 ~ 최고 25층 / 7개동

공급세대수 : 총 635세대

주택형 : 전용면적 기준 84 / 117 / 185㎡

주차대수 : 1,016대 (세대당 1.6대)

지하철을 타고 출퇴근을 하는 지역적 특징을 갖고 있는

지역이라면 모르겠지만, 그것이 아닌 차량을 이용한

이동이 주를 이루는 지역의 경우에는 아파트 단지내

주차대수가 상당히 중요한 포인트라 할 수 있습니다.

소형평형대 위주의 세대당 약 1:1의 주차대수는

실제 입주후 주차난이 발생하여, 심각한 문제가 되기도 합니다.

지인의 경우에도 전기차를 한대 타는 이유가 퇴근후

주차할 자리가 없어서 어쩔수 없이 전기차를

탄다라는 이야기를 들어보니 납득이 되더라구요.

넉넉한 주차대수는 입주후 발생할 문제를 해결해주는

보이지 않는 문제에 대한 솔루션을 제공하게 됩니다.

입지를 살펴보면 녹지가 풍부한 위치에

기존 주택들이 밀집된 주거단지에 공급이 되며,

단지 바로 위에도 공원을 접하고 있는 공원형아파트입니다.

지도에서 보는 바와 같이 송정초, 송정중, 병설유치원까지

접하고 있는 교육환경을 갖고 있으며, 학원가와 상업시설도

인접하고 있는 주거단지로써의 요소들을 골고루 갖춘

쾌적한 숲세권 환경의 신규공급 아파트라 할 수 있겠습니다.

공원형아파트에 공원을 더한, 친환경 아파트

기존의 주변녹지는 보서느

♥ 이천자이더레브 프리미엄 ♥

도보통학 안심학세권, 도심 속 공세권 라이프

아라산, 망현산 조망권 프리미엄(일부세대 제외)

대단지 브랜드 아파트의 품격 높은 커뮤니티

전체 동 필로티 구조

세대전용창고(세대당 1개소)

넉넉한 주차대수(세대당 약 1.6대)

교보문고 큐레이션 도서관

6개월 이후 전매가능

공급면적은 전용면적 기준 84평방미터가 주축입니다.

요즘은 중소형평형대 위주의 공급이 많아 대형평형대가

귀하지만, 이천자이더레브는 중대형평형대 위주의 공급이어서

여유로운 공간을 선호하시는 분들에게 딱 좋은 물건이 아닌가 싶습니다.

공급유니트 타입은 4베이, 타워형 2가지 최신유니트 적용됩니다.

평면도를 살펴보면 공간활용도를 극대화한

특색있는 구성으로 실제 모델하우스 방문하셔서

살펴보시면 상당히 만족할 유니트타입이라고 보시면 좋겠습니다.

아래는 모델하우스에 마련된 유니트 이미지오니 참고해주세요

수납공간과 주거공간의 활용도를 극대화환 모델

여기에 더해지는 세대별 창고는 주거공간의

할용도를 더욱 더욱 높여주는 포인트!

잔여세대 선착순 동호지정중입니다.

합리적인 공급가격에 브랜드 명품아파트

입주할 수 있는 기회가 바로 지금입니다.

뉴스를 보셔서 아시겠지만, 실제 시공비가

비교할 수 없을정도로 인상되어, 분양가는

더 인상될 것으로 예상됩니다.

후회없는 선택하세요 ~

♥ 이천자이 더레브 ♥

로얄층 상담, 공급가격 및 계약조건, 모델하우스 방문예약

전화주세요 ~

감사합니다.

에디윈 디글이 만들었다는 디글보고서

2025년이 되면, 미국, 일본, 한국, 유럽등의

미국 동맹국가라고 할 수 있는 곳들의 인구가

현저히 줄어드는 것을 볼 수가 있는데.

특히 이스라엘의 경우에도 인구가 엄청 줄어든다.

과연 그 이유는 무엇일까?

그리고 러시아, 중공은 인구가 큰 변화도 없다.

구매력 또한 인구가 줄어드는 곳은 당연히 줄고,

인구의 변화가 없는 곳들은 구매력이 늘어나는.

상대적으로 국가의 파워가 달라지게 되는데.

인구의 변화가 없는 곳들은 중동이나 아프리카같은

유태인 가짜 백신을 맞지 않은 지역들이라고 보여진다.

https://www.youtube.com/watch?v=xdDRPccGBZs

에디윈 디글

이 사람이 장난으로 이런걸 만들 이유도 없고,

국가 기관에서 일하던 엘리트인데. 이 보고서에는

특별한 이유, 원인이 있을 것으로 보여지는데.

2025년은 또 하나의 예언.

일본 예지몽 만화가가 예언한 해저화산 폭발로

큰 쓰나미가 발생한다는 해이기도 하다.

2025년 7월.

과연 그 예지몽은 맞을것인가?

그리고 디글 보고서는 그의 예측대로 될 것인가?

어쨌거나 혹시 모를 사건에 대비해서

준비는 해두는 것이 좋을 것 같다라는 생각이 든다.

구라에 속지 말 것이며, 위험한 곳에는 가지 않는다.

어떠한 선동에도 넘어가서는 안될 것이다.

쓰나미가 진짜 발생하면 우리도 안전지대가 아닐터인데.

죽기전에 아마게돈이라도 볼 수 있게 될까?

기대되는 2025년이다.

우리는 지금 종말의 시대에 살고 있나보다.

주상복합아파트 단지내 상가분양

♥ ♥ ♥ 상가할인분양 정형외과 입점완료 ♥ ♥ ♥

아파트 154세대

지하5층 ~ 지상29층

근린생활시설 1 ~ 3층

재래새장을 배후로 하는 대로변에 위치하는 입지좋은

주상복합아파트 단지내 상가

병원 입점하여 운영하기 딱 좋은 입지적

환경을 갖고 있는 주상복합아파트 단지내 상가입니다.

의정부 역세권

재래시장과 주거단지가 만나게 되는 초접점

인근 오피스텔, 도시형생활주택, 신축공급 아파트 등의

인구 밀집지역으로 우수한 상권이라 할 수 있겠습니다.

병원주인이 되려면 의사가 되야 합니다.

의사가 아닌데 병원의 주인이 된다라고 한다면,

의료재단 이사장이 되야 하겠지요?

요즘은 의료재단 인허가도 쉽지 않으니, 정말

빵빵한 의료재단이 아니라면 어렵다라고 봐야 할 것입니다.

그렇다면 또 다른 방법은 무엇이 있을까?

바로 병원에 임대를 준 임대인이 된다면 간접적인

병원의 주인이 될 수 있을 것입니다.

병원은 기본적으로 임대기간을 길게 잡습니다.

그리고, 한자리에서 수십년을 운영하는 병원들도 많죠.

여기서 병원이란 의원과 병원 두가지 모두를 포함했습니다.

폐업이 많은 일반 업종의 상가보다 안정적인 업종을

임대인들이 선호하는 이유는 안정적임 임대수익을 원하기 때문입니다.

병원만큼 안정적인 업종도 흔하지 않기 때문에,

임대인들은 임차인으로 병원을 선호하는 추세라고 할 수 있겠습니다.

특히 일시적 유행이 아닌 늘 우리주변에 필요한

전문병원이라면 더욱더 선호를 하겠죠?

금번 상가분양조건은 임대가 완료된

전문의가 운영중인 정형외과의원이며,

사용중인 5개 호실중 하나는 자가로 운영중인

병원이어서, 잠깐 운영하다가 빠지면 어떻하나?

라는 걱정이 없을 그러한 정형외과의원이라 할 수 있겠습니다.

의사들 역시 병원을 잠깐 운영하다가 나가게 되면

그에 따른 손실이 크기 때문에, 상권을 오랫동안

지켜보고 최종 결정을 한 후에 입점을 하는게 요즘 추세입니다.

코너자리에 위치하여 노출이 잘되고, 주상복합 단지내 상가이면서,

재래시장이 배후로 있어서, 유동인구가 많은 특징을 갖고 있습니다.

특히 이곳은 예전에 시외버스가 다니던 길목이어서,

양주, 동두천, 포천등의 경기 북부에서 나오면

만나게 되는 접점이라고 할 수 있는 위치라고 보시면 되겠습니다.

현재 병원이 운영중이어서, 계약시 임대수익이 즉시

실현된다라는 장점도 가지고 있습니다.

정형외과의원에서 사용중인 호실은 303, 304, 305, 306, 307호

5개 호실이며 그 중 303호는 자가건물로 사용하고 있습니다.

즉 분양가능한 호실은 304, 305, 306, 307 4개 호실이라고 보시면 되겠습니다.

현재 임대중인 조건은 호실별 아래와 같습니다.

보증금은 5천만원부터 ~ 1억원까지

임대수익율은 6%대 초반에서 후반까지

사실 병원임대조건의 수익율이 실제 찾아보시면

생각보다 높지 않습니다. 병원도 임대료가 너무

높아버리면 병원 수익구조에 큰 영향을 끼치기 때문인데요.

본건은 임대확정후 특별 할인분양가 적용되어,

할인분양가격으로 분양을 하게 됨으로써 수익율이

6%대로 맞춰진 투자자에게 좋은 케이스라 할 수 있겠습니다.

정말 안정적인 임대수익이 실현 가능한 곳을 원하신다면,

높은 상가투자수익율을 원하신다면,

지금 전화주세요.

그 외 임대문의 및 분양문의도 전화주시면 자세히 안내 도와드리겠습니다.

감사합니다.

살까말까 살까말까 망설이던
바로 그 시계를 드디어 구입
질러야 할땐 지르는것이 정신건강에
좋다!!!

포장을 겁나 꼼꼼하게 해놔서
비닐 베끼는것도 힘들었다

비닐 제거후 짜잔
사실 장바구니에 담가놓은 시계가
더 있는데 일단 하나만 질러보자해서
구입한 파가니 디자인의
로렉스 에어킹 오마주 시계

일단 스팩은 39밀리?
이렇게 작은 사이즈는 정말 오랜만
아주 옜날 옜적의 그러니까
90년대 초반 테그호이어 처음
런칭했을적의 포뮬러 크로노
구입했을때가 요 사이즈가 아니었을까?
라는 기억이 든다

요즘은 42밀리도 작게 느껴지는지라
40밀리만 되어도 음청 작은 느낌

마감도 괜찮고 리뷰를 보면
브레이슬릿이 날카롭다고
많이 까이던데 받아보니 그닥
그렇게 느껴지지는 않는다

내가 둔한걸까?
십여년전 띠쏘가 그랬어서
상당히 충격을 받았던 기억이 있다
스위스 시계 마감이 이따구라니?
하면서 말이지 그래도 무브먼트도
튼튼해서 아직도 쌩쌩하다는거

시계줄이 얇아서 상당히 걱정했는데
생각보다 무겁지 않고 착용감도
좋고 구조도 튼튼해서 상당히
만족스러운 결과

무브먼트는 농협무브 오토이고
러그는 20밀리
사파이어 크리스탈에
20기압 방수이니까

이정도 스팩이면 괜찮잖아

사실 세이코 튜닝을 해볼까도 했었지만
이게 생각보다 돈이 많이 든다

농협무브 3만원
사파이어 크리스탈 1만원이상
20기압 케이스
다이얼 핸즈
브레이슬릿을
생각해보먼 쇼킹한 가격에 구입하여
기분이 아주 좋다

예전에 가성비 다이버하면 카시오
청새치 흑새치가 대표적이었으나
파가니 디자인 및 그외의 브랜드
제품들의 파워로 이젠 그 자리를
내어줘야 할 때가 온것 같다

드레스워치로도 좋은 20기압 방수시계
6만원대 초반에 구입했으면 괜찮잖아

LG만 쓰다가 이사하면서 삼성꺼
TV랑 건조기 요 2가지를 써봤는데
상당히 싫망스러워서
앞으론 다시 LG를 쓸것 같다

갑자기 스마트TV 리모컨이
오른쪽 키가 아에 먹지를 않았다
백라이트는 2년되니까 맛이 갔고
TV를 유투브를 보면 가끔씩 사운드가
안나오는 요상한 오류까지

그래도 아직 버릴때는 아닌지라
살려보려는데 실패
그래서 리모컨 검색을 해보니
5먼원짜리도 뜨네?

진짜 5만원
리모컨 하나가?
그래서 알리익스프레스 검색을 해보니
천오백원 2천원짜리 찾아냄

급하니까 잽싸게 질러버림

그리고 도착
호환이 처음엔 안되는줄 알고 당황
동생이 설정을 해주니까 둘다
지대로 작동을 한다

무료배송에 주말할인 들어가서
2개에 약 3천원에 구입

리모컨 팔아서 얼마를 남기고
싶은 것일까? 적당히 혀야지
알면 알수록 바가지 가격에 치가 떨리네

아무튼 또 이렇게 위기를 싸게 떼웠다

앗싸 가오리