❤️해피하우스❤️

미래가치 풍부한 입지조건, 10년 임대로 경제적인 아파트

♥ 병점역 서해그랑블 메종 ♥

신용등급 우수한 시공사가

안전하고 튼튼하게 시공합니다.

사업지 위치 : 화성시 송산동 135-316번지 일원

공급면적 : 전용면적 기준 59 / 84㎡

공급세대수 :  1,138세대

주차대수 : 1,677대(세대당 1.47대)

민간임대 좋은점

10년 거주, 10년 뒤 시세에 따라 결정

임대보증금 보증 가입의무 ▶ 임대보증금 안전 보장

10년간 취득세, 재산세 등의 세금 미발생

재임대 가능, 언제든지 임차권 거래 가능

자세한 조건은 전화문의 주세요 ~

주변 녹지도 많지만, 단지 조성도 브랜드 아파트 답게 !

녹지가 풍부한 공원형 아파트로 조성되기 때문에 ~

저층 세대는 저층세대만의 또 다른 매력을 느낄수 있는 단지입니다.

그것이 바로 공원형 아파트의 장점이라고 할 수 있겠습니다.

상황에 따라 이사를 해야하는 상황에도

권리를 포기하는 것이 아닌 재임대도 가능합니다.

경우에 따라서는 프리미엄을 받고 팔 수도 있는데요.

실제 배곳신도시에 거주하던 지인이 민간임대에 들어가서

프리미엄을 1억을 받고 매매한 케이스를 직접 본적이 있습니다.

층은 최고 15층으로 너무 높지 않아서 좋습니다.

요즘 아파트들 층이 너무 높아서 답답한데요.

최고 15층으로 구성되는 대단지여서 쾌적해서 좋답니다.

당 사업지는 사통발달 편리한 위치의 입지를 가지고 있습니다.

특히 화산초등학교가 인접하고 있어, 어린 자녀를 둔

세대에 더 없이 좋은 환경이라고 할 수 있으며,

남수원 골프장이 단지 배후로 있어, 편리하게 이용 가능하며

단지 뒷편에 송산 저수지가 위치, 화산체육공원도 가까이 있어서,

여가를 즐기기에 편리한 관경을 가지고 있습니다.

병점역과의 거리는 직선거리 약 1.5km에 위치하고 있습니다.

병점역 서해그랑블 메종은 공급면적이

전용면적 기준 59 / 84 평방미터 2가지로 공급됩니다.

A타입은 4베이 /  B타입은 타워형입니다.

두가지 타입 모두 최신 유니트로 라이프스타일에 따라

유니트 타입을 선택하시면 될 것 같습니다.

타워형은 거실 이면개방형으로 실제 입주시

답답함 없이 시원한 느낌을 받을수 있습니다.

거실과 주방 펜트리를 만들어 수납공간에 신경을 썼습니다.

84 역시 A타입 4베이 B타입 타워형으로 공급됩니다.

면적이 더 넓어짐으로써 공간이 더욱 늘어나는 부분인데요.

식구수와 라이프스타일을 고려하셔서 선택하시면 좋겠습니다.

초기 동호수 지정시에는 동호수에 따라 조망권 프리미엄까지

확보되는 호실이 위치하고 있으니, 전문상담원의 상담을 통해서

선택을 하신다면 입주후 더욱 만족스러운 결과를 얻을수 있습니다.

■ 개 발 호 재 ■

1. 병점역 복합환승센터 건립

병점역 다양한 교통수단간 편리한 환승체계 도입

2025년 착공 !

2. GTX-C 노선 병점 연장 정차

노선연장 및 정차, 병점역 ~ 삼성역 32분 소요

202년 개통목표 !

3. 대중교통 노선 확충

병점역 ~ 동탄역 대중교통 확충 !

시내버스ㆍ마을버스 총 9개 노선 변경

4. 화성 내부 순환 도로망 구축

동서간 남북간 이동시간 및 거리 단축

화성 ~ 오산 고속화도로, 2024년 착공

5. 동서간 철도노선 신설추진

경기남부 동서횡단선 신설 추진

단절된 동서간 철도망 연결

앞으로 더욱 좋아지는 환경에 10년간 민간임대 거주후

분양시 보다 좋은 환경과 가치 상승에 따른 프리미엄까지

더해지는 민간임대 아파트 병점역 서해그랑블 메종

공급가격, 계약조건, 로얄층 문의, 홍보관 방문예약 등

궁금하신점은 아래의 번호로 전화주시면, 전문상담원이 자세하게

친절하게 안내해 드리겠습니다.

♥ ♥ ♥ 민간임대 병점역 서해그랑블 메종 ♥ ♥ ♥

감사합니다.

총 27세대, 단독형 테라스하우스

마장호수, 캠핑장, 마장호수 둘레길, 골프장, 수영장

♥ 테라스 타운하우스 할인분양 ♥

2025년 3월 20일자 기준 할인분양 조건 더 좋아졌으니

잔여세대 놓치지 마시고 서둘러주세요 ~

분양조건중에 최고의 분양조건은

할 인 분 양

아파트 시공비가 불과 1 ~ 2년 사이 브랜드 기준

약 50%가 상승하고 있는 요즘같은 시대에........

할인분양 적용으로 2억대에 만나는 단독형 테라스 타운하우스를

합리적인 가격에 만나보세요 ~ 할인분양은 진리입니다.

눈온뒤 마장호수 출렁다리까지 다녀와 보았습니다.

단지 바로 앞에서 진입이 가능한 진입로가 있는데요.

아래의 이미지는 단지 초입에 마련된 마장호수 둘레길의

초입부터의 이미지라고 보시면 될 것 같습니다.

마장호수 출렁다리까지만 다녀왔는데요.

전체 둘레길을 한바퀴 돌면 상당히 운동이 될 거리이기도 합니다.

당 사업지는 마장호수 둘레길을 끼고 있는 입지환경이

바로 프리미엄이라고 할 수 있겠습니다.

1층

주거 전용 16.2평

테라스 면적 1.5평

정원 + 수영장 10평

2층

주거 전용 10.4평

테라스 면적 2.2평

3층

주거 전용 4.6평

테라스 면적 10평

대출관련은 개개인마다 차이가 있을수 있기 때문에,

샘플하우스 방문하셔서 담당자와 상담을 하시기 바랍니다.

총 27세대

뛰어난 자연환경과 인프라를 갖추고 있어,

따로 캠핑장을 찾을 필요가 없는 주거환경

https://tour.paju.go.kr/user/tour/place/BD_tourPlaceInfoView.do?menuCode=4&cntntsSn=69

관광객들로 넘쳐나는 지역의 명소 마장호수 철렁다리를

쉽게 경험할 수 있으며, 호수와 자연을 즐기기 최적의 장소

당 사업지는 마장호를 인접하고 있으며,

조금 위쪽에는 기산저수지가 위치하고 있습니다.

팔일봉 462.5미터로 매일 등산도 즐길수 있습니다.

마장호 둘레길이 있어서, 산책이나 런닝도 가능합니다.

워낙에 뛰어난 자연환경으로 주변에 캠핑장이 엄청

많은것이 특징이기도 한 곳인데요.

캠핑장만 있는 것이 아니라 골프장도 가까이 있어서,

여가를 즐기기에 최적의 장소라고 할 수 있겠습니다.

주거가 힐링이 되는 곳

할인분양으로 부담없이 선택이 가능해집니다.

전원주택 타운하우스 선택시

체크포인트 = 진출입로

넉넉한 진출입로를 확보한 전원주택 또는 타운하우스 단지.

그 부분을 먼저 따져보시고, 선택을 하시는 것이 중요합니다.

캠핑장 이용객 또는 마장호 출렁다리 관광객들 등

다양한 유입이 있는 입지조건이지만, 당사업지는

조용한 주거환경을 갖추고 있어서,

앞으로 더 가치가 올라갈 것으로 사료됩니다.

입구에는 원래 있던 부동산과 순대국밥집 등이

사라지고, 환경을 고려한 CU가 대형으로 자리를 잡고 있습니다.

최적의 장소라고 할 수 있는 위치에 편의점이 크게 들어왔습니다.

주변에는 신축 건물들도 들어오고 앞으로도 개발이 기대됩니다.

이제 본격적으로 샘플하우스를 살펴보도록 하겠습니다.

2억대에 만나는 테라스 타운하우스

할인분양으로 2억대 합리적인 가격의 타운하우스를 마련해보세요.

직선거리 기준 파주시청 약 14km

직선거리 기준 양주시청 약 9.5km

직선거리 기준 서울시청 약 23.5km

마장호수 둘레길을 걸으며 자연을 즐겨보세요 ~

합리적인 가격

후회없는 선택

할인분양이라 더 좋다 !

♥ 양주 테라스 타운하우스 할인분양 ♥

※ 방문하시기 전에 방문예약 필수입니다.

감사합니다.

병원 개원 컨설팅 메디컬 컨설팅

가장 기본이 되는 것은 입지 !

3,069세대 이문동 뉴타운 대단지 브랜드

♥ 래미안 라그란데 단지내 상가 ♥

창업에 있어 자리가 50%라고 합니다.

아무리 좋은 자리도 아무리 나쁜 자리도 일단 자리를 정했다면

자리에 대한 부분은 잊어 버리고 열심히 홍보를 하면서

매출 증대를 위해 최선을 대해야 할 것입니다.

그래도 기왕이면, 좋은 자리에서 출발을 하게 된다면,

50%는 유리한 지점에서 출발 할 수 있기에.

자리를 정하는데 많은 생각을 할 수 밖에 없을 것입니다.

동대문구 이문동 뉴타운

꼼꼼히 따져보시고 선택해 보세요 ~

결국 결정은 원장님들의 몫입니다.

동대문구 이문동 뉴타운 1구역

래미안 라그란데 3,069세대

(일반분양 920세대 / 조합 약 1,700세대 / 임대 약 400여세대)

동대문구 이문동 뉴타운 3구역

이문동 아이파크자이 4,321세대

(일반분양 1,467세대 / 조합 950세대 / 오피스텔 594실 / 임대 1,310세대)

이문1구역 래미안 라그란데는 3,069세대 탄탄한

단지내 배후수요를 가지고 있으면서도, 외국어대학교와

마주하고 있다라는 장점을 가지고 있습니다.

특히 외국어대학교와 경희대학교 배후의 주거단지에는

약 1,286세대 + 이문삼성래미안1차 379세대 + 이문아이파크자이2 154세대가

더해지면서 보다 넓은 배후수요를 확보하고 있는 상황입니다.

길건너 마주하는 이문동아이파크자이는 약 4,300여세대로

대단지이다 보니, 동에 따라서는 래미안라그란데 상가가 더 까가운

경우도 발생하고 있어서, 유리한 위치에 있다고 할 수 있겠습니다.

현재 병원에 들어갈 자리는 D동 2층 (전용면적 약 50평)

병원 D동 2층 (202 / 203 / 204) 3개호실

약국 D동 1층 (102호)

병원 분양면적 89.51평 / 전용 50.73평

약국 분양면적 26.67평 / 전용 15.12평

현재 입점(분양완료)된 병원은 내과, 신경외과, 한의원이 

2단지 B동 2층 / 2단지 C동 2층에 계약을 완료하였습니다.

1단지가 약 1천세대 / 2단지가 약 2천세대

추가로 진행이 가능한 평형대는 약 40평이 조금 안되는 자리가 있는데요.

이곳은 치과가 들어오면 안성마춤일 것 같습니다.

자리가 사실상 많으면 2곳, 아니면 1곳, 외에는 병원자리가 없습니다.

주차가 굉장히 중요하다라는 것도 잘 아실텐데요.

총3,069세대 / 주차대수 3,802대

기존의 오피스텔에 입점하여 운영되고 있는 의원들의

가장 큰 문제점이 주차가 불가능한 경우가 많다라는 점입니다.

실제 현장 나와서 보시면 병원 운영이 제대로 되지 않고 있는 곳이 많습니다.

재개발전의 상권에서는 가능했던 입지가, 이제는 뉴타운으로

새롭게 태어나면서 성격에 맞지 않는 건물이 되면서,

그 가치가 많이 하락하였다고 보시면 맞을 것 같습니다.

병원뿐만 아니라 일반 업종의 경우에도 특히

프렌차이즈 가맹점을 하려고 하시는 분들의 경우

거리제한에 걸리는 경우가 많아, 지금 자리를

정하지 않으면 나중에는 들어오고 싶어도

들어올 수 없는상황이 발생하게 되는데요.

병원도 마찬가지라 할 수 있겠습니다.

적정한 평형대를 찾고 계시는 원장님들이

막상 찾아보면 마음에 드는 평형대와 입지를 고르기가

쉽지 않은 것이 현실이기에 마지막 남은 자리 특히

사거리 건널목 앞의 동선이 확실한 포인트에

자리를 잡으시는 것이 좋을 것 같아 추천해 드립니다.

외대역에서 나와 아파트 단지로 들어가는 만남의 최초 접점

외대 후문으로 가는 동선의 초입

이문동 아이파크자이에서 건너오는 건널목과의 접점

사이길로 차가 많이 다니기 때문에, 짧은 거리지만,

신호등이 있는 건널목을 하나 더 마주하고 있는 위치입니다.

메인동선과 건널목이 만나는 자리에 위치하는

래미안 라그란데 단지내 상가 D동

약국자리와 병원자리가 준비되어 있으니 서둘러주세요 ~

렌트프리 등 기타 조건은 전화주세요 ~

개원을 준비중이신 원장님들을 위해 최선을 다하겠습니다.

약사님도 대기중이십니다.

많은 관심 부탁드립니다.

너무 늦지만 않았으면 좋겠습니다.

어느 호실 하나라도 계약이 되어버리는 순간

병원이 들어오기는 어려워 지니까요. 

감사합니다.

서울에서 만나는 귀하디 귀한 대단지 브랜드 아파트

+ 더블역세권 + 초품아 + 최신유니트 소형아파트

♥ ♥ ♥ 신풍역 포스코 더샵 ♥ ♥ ♥

투자에 있어서 망설이는 순간, 좋은 물건은 사라지게 됩니다.

뒤늦게 후회할때에는 프리미엄이 잔뜩 붙어있게 됩니다.

서울에서 재건축 재개발조합이 아닌 경우로

2,030세대를 만나기란 쉽지 않은 조건입니다.

그것도 더블역세권이라고 한다면 이야기는 또 달라지겠죠?

초등학교를 품은 아파트라면 또 이야기가 달라지겠지요?

시행사들도 가급적 초등학교를 낀 부지를 매입하려는

이유가 바로 학부모들에게 인기가 높기 때문입니다.

단지 바로 옆에 위치하는 도선초등학교는 병설유치원도 함께하고 있습니다.

신풍역 포스코 더샵 단지 중심을 기준으로 신안산선 신풍역

그리고 7호선 신풍역의 거리를 표시해 보았습니다.

단지가 워낙에 커서 가장 가까운 곳이 아닌 중심을 기준으로 거리를 제어 보았습니다.

단지 중심에서 신안산선 신풍역까지 약 240미터(도보 약 3~4분)

단지 중심에서 7호선 신풍역까지 약 480미터(도보 약 6~7분)

7호선 하나만으로도 대단지 브랜드 역세권 아파트로써의 가치

그리고 초등학교를 품은 아파트써의 가치가 높은데

신안산선 신풍역이 개통되면, 단지 중심이 아닌 조금더

역과 근접한 동들은 초역세권의 가치까지 더해지게 됩니다.

지하철 더블역세권을 통한 우수한 대중교통망

서울 중심에서의 이동시 편리함까지 더해지는 신풍역 포스코 더샵

블루칩 아파트로써의 지역 랜드마크로 자리매김하게 될 것 같은데요.

서울에서 신규 공급되는 2,030세대라는 것은

뉴타운 급의 정비사업에서도 사실 만나기 쉽지 않은

사이즈인지라. 입주후 그 가치는 더욱 커지게 됩니다.

넉넉한 공간과 공원형 아파트 설계로 단지내에서 산책을

즐기며, 대단지 브랜드 아파트의 여유로움을 즐길수 있게 됩니다.

합리적인 공급가격으로 만날수 있는 마지막 기회 !

누구나 다 되는 것은 아니지만, 최대한 조건을 맞추어본다면

그 가능성은 충분히 있다고 봅니다.

자세한 자격요건은 전화주시면 상담원이 안내해 드립니다.

착공을 앞둔 서울시내에 그것도 역세권에

위치하는 2,030세대가 시공예정인 거대부지입니다.

꼭 꼼꼼히 살펴보세요.

마지막 기회 놓치고 나면 후회하십니다.

하고 싶다고 다 할 수 있는 것은 아니기에

꼭 먼저 전화상담후 선택하셔야 합니다.

신풍역 포스코 더샵은 중소형평형대 위주의 구성입니다.

특히 소형평형대 유니트 특화로, 제일 작은 전용면적 51평방미터도

4베이 적용으로 쓰임세 있게 구조가 상당히 마음에 들고 잘 나왔습니다.

홍보관 방문하셔서 직접 살펴보시고 선택하시는 걸 추천드립니다.

평형대가 작으니 부담도 줄어드니 더욱 좋겠죠?

세대수가 한정적이니 서둘러주셔야 합니다.

아래는 가장 기본이 되는 전용면적 59평방미터

역시 유니트는 인기 많은 4베이 적용되어 보다 여유로운

수납공간들을 찾아 볼 수 있게 되었습니다.

공간은 여유롭게, 쓰임새는 알차게

전용면적 74, 84평방미터는 타워형으로 공급됩니다.

시세보다 저렴하게 합리적인 가격으로 내집마련의 마지막 기회

전용면적 51㎡부터 시작하는 소형평형대 특화단지

2,030세대 대단지 브랜드 아파트

7호선 신풍역, 신안산선 신풍역(예정) = 더블역세권

초등학교(+병설유치원)를 품은 아파트

이보다 더 좋을수는 없다 !

후회없는 선택 + 마지막 기회

♥ ♥ ♥ 신풍역 포스코 더샵 ♥ ♥ ♥

공급가격, 계약조건, 잔여세대 문의, 홍보관 방문예약 등

궁금하신점 전화주세요 ~

감사합니다.

이문뉴타운 대단지 브랜드 아파트

3,069세대 대단지 래미안 라그란데 단지내 상가분양 및 임대

▶ 본건은 임대가 완료된 GS슈퍼 소개입니다. ◀

실투자 1억 ~ 2억 소액투자 물건도 가능

3,069세대 대단지 독점수요를 보유한

래미안 라그란데 단지내 상가분양 및 임대

압도적 수요가 확보된

최고의 프리미엄 입지

1층 분양가 3천만원대 초중반

(위치에 따라 가격의 차이가 조금 있습니다)

3,069세대 대단지 단지내 상가에 슈퍼는 반듯이 필요합니다.

GS슈퍼의 이름이 GS THE FRESH로 새롭게 태어났습니다.

래미안 라그란데에서 만나는 GS THE FRESH

배달서비스까지 더해지니 정말 편하겠죠?

GS THE FRESH의 위치는 3,069세대 정중심 상가에 위치하게 되는데요.

단지 배후로도 상당한 세대수를 가지고 있기 때문에.

풍부한 수요로 슈퍼 장사는 잘 될 것으로 예상됩니다.

그러니까 GS에서 미리 선점을 해버렸겠죠?

이문뉴타운의 특징이 가까운 거리에 대형마트가 없다라는 단점.

청량리 주변이 복잡하고 길이 막히다보니.

마음먹고 움직이지 않는다면 단지내 슈퍼를 이용해야만 합니다.

작은 동네가 아닌 3,069세대 대단지 아파트이다 보니까.

이 자리는 누가 들어와도 마트자리다라는 생각이 들구요.

들어오면 무조건 기본은 한다라는 자리이기 때문에.

안정적인 투자처를 원하신다면

바로 이자리 !!!

상가분양을 받으면 늘 공실걱정 하셔야 할텐데요.

한번 들어와서 꾸준히 쭉 ~ 임차인이 사업을 영위힌다면

상가의 가치도 높아지고, 임대수익 걱정없는 안정적인

투자처로 매각시에도 프리미엄이 기대되는 자리다라고 할 수 있겠습니다.

누가 들어와도 되는 자리에 먼저 GS가 들어왔습니다.

3,069세대 대단지 정중심 상가에 위치하게 될 GS THE FRESH

래미안 라그란데 안쪽으로도 주거단지가 빽빽하게 자리잡고 있구요.

주변 작은 오피스텔동 거주인들도 장을 본다면 이곳으로 오게 됩니다.

단지 안쪽으로도 아파트 단지들이 있어서.

슈퍼자리로는 정말 최상의 자리다라는 생각이 드는 곳입니다.

임대조건은

보증금 700,000,000 원

임대료 월 15,700,000 원

※ 대출조건은 감정가 기준 70% 전후이며, 차주의 신용도에 따라 차이가 있습니다.

감정가는 분양가 기준 약 95% 내외로 보시면 될 것 같습니다.

수익율은 5.38% 이상 ~

수익율에 대한 부분은 전화주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

합리적인 공급가격으로 경기도권 보다 저렴합니다.

1층 상가 3천만원대 초중반이 주류라고 보시면 되구요.

2층 상가 1천만원대 후반부터 2천초반이 주류입니다.

합리적인 분양가격으로 임차인의 부담도 줄였습니다.

서울 신축 1층 상가 3,069세대 그것도 일반 재개발, 재건축이

아닌, 신도시급의 이문뉴타운의 브랜드 단지내 상가이기에

충분한 메리트를 가지고 있는 입지라고 할 수 있겠습니다.

찾아보시면 분양중인 공실 상가는 많습니다.

하지만, 배후단지 빵빵한, 대규모 개발 중심지인

뉴타운 상가에서 1층 3천만원대 초중반 상가는 흔하지 않습니다.

임대가 완료된 안정적인 업종을 선택하신다면,

투자후에도 임차인 걱정없이 시세차익까지도 기대되는

상가투자가 되시리라 생각됩니다.

단지내 상가 호실이 한정적이기에 사이즈가 있는 업종의 경우

예를 들자면, 슈퍼, 병원, 태권도장, 은행(마을금고 확정 : 기존조합원) 등

50평 이상 필요한 업종의 경우 입점을 할 수 없는 구조로

간접적인 상권 보호를 받게 되는 구성입니다.

되는 자리에 투자하세요 !

안정적인 업종에 투자하세요 !

불안안 미래를 대비하세요 !

3069세대 래미안 라그란데 단지내 상가분양 및 임대

자세한 계약조건과 잔여호실 문의는 아래의 번호로

전화주시면 자세히 안내해드리겠습니다.

감사합니다.

이천에서 만나는 초고층 랜드마크 대단지 브랜드 아파트

♥ 이천 롯데캐슬 3차 ♥

센트럴 페라즈 스카이

사업지 위치 : 경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일원

공급세대수 : 아파트 801세대(3개동), 오피스텔 52실, 근린생활시설

공급규모 : 지하6층 ~ 지상49층

주차대수 : 1,243대

시공비 상승으로 공급가격이 많이 상승하였습니다.

오늘이 가장 저렴하다는 말이 현실이 되어가고 있습니다.

이천에서 만나는 믿을수 있는 브랜드 아파트

놓치지 마세요

계약금 5% 외

특별조건까지 더해져서 부담까지 낮추었으니

지금 바로 전화주세요 ~

최고 49층으로 멋진 조망권까지 기대되는 아파트입니다.

로얄층 로얄호 선점하시면 입주후 보다 높은

만족도와 프리미엄도 기대되니 서둘러주세요 ~

새롭게 조성되는 이천의 핵심 주거지가 될

공간으로 롯데캐슬이 자리를 빛내주고 있습니다.

포스가 남다른 이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이

프리미엄 5 ★ ★ ★ ★ ★

이천 안흥동 롯데타운의 완성 !

총 2,068세대 대규모 캐슬 브랜드 타운

빠르고 편리한 직주근접

SK하이닉스, 신세계푸드 등 대기업 인접, 경강선 이천역,

GTX-D 이천역(예정), 이천종합터미널, 제2중부고속도로 등

초중고 인접한 도보학세권

안흥초, 이천중, 이천제일고 도보통학, 시립도서관, 이천시립박물관

힐링라이프의 공세권

안흥지, 중리천, 중리천변 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등

도보로 바로 누리는 슬세권

롯데마트, 경기의료원 이천병원, 이천파티마병원, 신안흥상업지구, 이천 구도심상권, 동파먹자골목

다양한 호재가 맞물려 있는 이천의 롯데타운

이천 롯데캐슬 3차의 좋은 기회를 잡아보세요

모델하우스 방문하셔서, 직접 눈으로 보시고

라이프 스타일에 따라 평형대와 타입을 선택하세요.

https://youtu.be/fiFIkCnoM48

(모델하우스 유니트 영상보기 ↓ ↓ ↓ ↓ )

(모델하우스 유니트 영상보기 ↑ ↑ ↑ ↑)

계약금 5%

입주시까지 3천만원

특별조건은 덤 !

안흥동 신흥주거지 7천여세대

안흥상업지구에 공급되는 2,068세대 롯데캐슬타운

압도적 49층 스카이라인 랜드마크

▶ 반경 500미터 이내 초, 중, 고 도보학세권

▶ 쾌적한 주거 환경(이천 온천공원, 안흥 유원지, 중리천변 수변공원)

▶ 중부, 영동 고속도로, 제2수도권 외곽도로, 경강선, GTX-D노선(예정) 등

▶ 편리한 생활인프라(롯데마트, 이천터미널 등)

2027\년 9월 입주 예정

앞으로의 이천 시세를 주도하게 될

이천 롯데타운의 롯데캐슬 3차

♥ 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 ♥

공급가격, 계약조건, 특별조건, 방문예약 등 궁금하신점

아래의 번호로 전화주세요 ~

감사합니다.

사업주체가 조금은 특별한 도시개발사업으로

진행되는 대단지 전세형 임대아파트

♥ 평택 진위 쌍용 스위트어반 민간임대아파트 ♥

안전에 안전을 더한 평택 진위 쌍용 스위트어반 민간임대아파트

중앙토지수용위원회 심의 통과 완료 !

가. 사업명 : 평택 가곡2지구 도시개발사업

나. 위치 : 평택시 진위면 가곡리 135-3번지 일원

다. 사업면적 : 167,616㎡

라. 사업시행(예정자) : 우리자산신탁(주)

마. 사업방식 : 수용 및 사용방식

바. 근거법령 : 도시개발법

인허가 대리사무계약은 주식회사 도반디앤씨

사업지 위치 : 경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14번지 일원

용도지구 : 일반주거지역

대지면적 : 64,404.00㎡(20,389.62평)

건폐율 : 22.48%

용적율 : 187.63%

건축규모 : 지하2층, 지상29층, 아파트 14개동

공급세대수 : 총 1,228세대(전용면적 기준 64 / 77 / 84㎡)

주차대수 : 총 1,601대(약 1.3대 1)

대단지 공원형 아파트라 좋아요

녹지가 풍부한 실거주시 가치가 더욱 높은 아파트.

완충녹지까지 더해지니 더욱 좋겠죠?

주변 블록들도 개발이 될 예정이라

미니신도시급의 개발호재라고 할 수 있겠습니다.

홍보관 방문하셔서 직접 둘러보시고

자세한 절차 확인하시고 선택하시면 좋을것 같습니다.

각종 제약으로부터 자유로운 조건이 매력적인

평택 진위 쌍용스위트어반 민간임대아파트

공급가격, 계약조건, 홍보관 방문예약 등 궁금하신점은 전화주세요.

전문상담원이 친절히 안내해 드립니다.

감사합니다.

양천향교역 도보 2분 초역세권, 최고급 지식산업센터

♥ 마곡 지식산업센터 임대 및 분양 ♥

♥ 마곡 아이파크 디어반 ♥

상가도 사무실도 임대가능(분양은 하지 않는 특수한 조건)

2025년 3월 10일자 기준 현재 진행형

---------------- 10년 임대 & 분양 ---------------

사무실 인테리어가 필요없어요.

최고급 지식산업센터로 건물 자체가 인테리어입니다.

양천항교역 도보 3분 내외, 거리 약 170미터의 초역세권

대중교통을 통한 접근성이 우수한 마곡 지식산업센터

임직원 출퇴근이 편해야 일도 편안해 집니다.

길에서 시간 다 보내면 안되겠죠?

마곡 지식산업센터의 가장 큰 핵심포인트는

공급가격과 조건이라고 볼 수 있겠습니다.

사업자체가 민간이 단독 개발하는 것이 아니어서,

특별한 조건들이 더해지기 때문에, 최고급 시설을

저렴한 가격에 이용 할 수 있는 혜택이 주어지게 됩니다.

누구나 꿈꾸는 근무환경을 마곡 지식산업센터에서

만날수 있는 기회라면 기회가 될 수 있겠지요?

최고급 지식산업센터가 주는 포스 !

자부심까지 느낄수 있는 공간이 되지 않을까? 생각됩니다.

참 멋지죠 !

구성되는 부분이 분야별로 적용되기 때문에

먼저 찜하지 않으면 자리가 없답니다.

서울시와 함께하는 사업이다 보니 특별한 혜택이 더해지는데요.

지식산업센터도, 근린생활시설도 임대 포지션을 가지고 있다는 것.

조건을 알게 되면 놀라울 정도라고 할 수 있을 부분인데요.

모든 업종이 다 되는 것은 아니기 때문에 꼭

먼저 유선상담 받으시고 방문하시면 좋을 것 같습니다.

♥ 현실적으로 실수요자이면서, 분양은 좀 부담스럽다 하시는

대표님들께 좋은 선택이 될 것 같구요.

♥ 근린생활시설에 맞는 업종의 대표님들께도 좋은 기회가 될 것입니다.

상가 부문도 10년 임대가 가능한 부분이니

선착순의 기회를 놓치지 마세요 !

입주조건에 대한 부분은 전화주시면

담당직원이 자세히 안내해 드립니다.

분양관련 문의도 주시면 자세히 안내 도와드립니다.

편리한 대중교통망으로 둘러 쌓인 마곡지구

쾌적한 녹지환경까지 더해지니 업무효율에도

도움이 되리라 생각이 되는데요.

R&D기업을 위한 최고급 지식산업센터

마곡 아이파크 디어반

합리적인 공급가격

특별한 임대조건(10년 임대)

최고급 시설과 뛰어난 환경

마곡지구 최초 지식산업센터

단순 분양물건이 아닌 마곡지구 랜드마크 지식산업센터가 될

최고급 시설물의 자부심까지 느낄수 있는 기회를

분양 또는 10년 임대의 조건으로 꼭 잡아보세요 ~

공급가격, 계약조건, 10년임대 입주문의, 근린생활시설 업종문의 등

궁금하신 점은 아래의 번호로 전화주세요.

감사합니다.

 
 
 
3,069세대 서울 초특급 대단지 브랜드 아파트

♥ 래미안라그란데 단지내 상가임대 상가분양 ♥

 
 
사업지 위치 : 서울 동대문구 이문동 257-42번지 일원
 
세대규모 : 총 3,069세대(1단지 2,076세대 / 2단지 993세대)
 
상가규모 : 지상1층 ~ 3층 / 7개동 / 113실
 
용도 : 아파트 단지내 근린생활시설
 
입주예정일 : 2025년 1월
 
시공사 : 삼성물산
 
 

 
 
당 사업지(이문1구역) 3,069세대
마주보는 이문3-1구역 이문아이파크자이 4,321세대
단지 바로 옆 한국외국어대학교 재적학생수 22,631명
단지 위쪽 한국예술종합학교 재적학생수 3,301명
 
 

 
 
재개발구역들이 순차적으로 사업을 진행완료하는 상황이어서,
먼저 상권을 선점하는 것이 중요한 포인트라고 볼 수 있겠습니다.
 
래미안라그란데가 입주예정일이 2025년 1월
마주보고 있는 이문아이파크자이 4,321세대가
2025년 11월 예정으로 래미안라그란데가 더 빠릅니다.
 
 

 
 
이문재개발구역으로 다양한 업종 선점이 가능한
환경으로 3,069세대 프리미엄 대단지를 배후로하면서
외국어대학교까지 접하고 있고, 마주하는
이문아이파크자이의 수요까지도 고려한다면
먼저 자리를 선점하는 것이 가장 중요하리라 생각됩니다.
 
 

 
 
 
래미안라그란데 상가분양의 장점은 바로 가격입니다.
뛰어난 배후세대와 입지인 경우 상가분양가격이 과한 경우가 많은데요.
1층 분양가격은 3천만원대로 경기도 상가분양가격 보다도 저렴한.
그래서 경쟁력을 갖추고 있는 상품이라고 할 수 있겠습니다.
 
 

 
 
 
1층 분양가격은 삼천만원대로 일부 2천만원대를 제외하면
평균 3천만원대로 보시면 맞을 것 같습니다.
 
2층 또는 3층의 경우에는 1천만원대부터 있기 때문에,
업종을 고려한 가격, 위치 꼼꼼히 살펴보시고 선택하시면
좋을 것 같습니다. 특히 단지내 상가라는 특수성외에도
바로 단지 옆에 외국어대학교의 수요도 상당하다라는
점을 고려하여 업종과 위치를 선택하시면 좋을 것 같습니다.
 
 

펜스 제거후 현재의 모습(2025년 10월 12일)

전용 50평 병원자리로 최적의 입지라고 할 수 있겠습니다.

건널목 바로 건너면 만나는 단지내상가 D동.

1층 약국자리도 있으니 많은 관심 부탁드립니다.

아래는 각 상가동 위치안내입니다.
상가임대, 상가분양 참고하시고 업종 고려하여
선택하시면 좋을 것 같습니다.
 

 
상권은 먼저 선점이 가장 중요합니다.
 
 

https://happlyhouse.tistory.com/144

 
 
 
눈치 빠른 GS슈퍼나 MG새마을금고는 바로 자리를 선점하셨습니다.
신경외과, 한의원, 약국, 부동산 일부 미리 분양으로 선점하셨습니다.
 

 
 
 
단지가 워낙 크기 때문에, GS슈퍼외에도 편의점도 필요합니다.
커피숍도 정말 좋은 자리가 있지요.
세탁소, 미용실 등 필요한 업종들이 많습니다.
부동산도 단지 규모에 비해서 아직 적습니다.
 
 

 
 
 
단지 규모로 볼때 그외 치과나 이비인후과 등의 의료시설도
필요하지만, 생활수준이나 기타 환경을 고려 하였을때
피부과가 하나 있으면 딱 좋을 그러한 입지가 아닌가 생각됩니다.
 
피부과 전문의가 개원한다면 경쟁력까지 갖춘
전문피부과로 거듭나리라 생각됩니다.
 
 

3,069세대 대단지 브랜드 아파트 단지내상가
래미안라그란데 상가분양 및 상가임대

좋은 조건의 기회를 놓치지 마시고 선점하셔서 부자되세요

공급가격, 계약조건, 수익율 등 궁금하신점 전화주세요.

감사합니다.

용인 GTX 개통호재 + 플랫폼시티 개발호재

♥ ♥ ♥ 용인 구성역 플랫폼시티 45 ♥ ♥ ♥

강남까지 10분 (가칭) 용인 구성역 플랫폼시티 45

시공사 선정에 따라 현장명이 달라질 수 있어 가칭이라는 표현을 쓰고 있습니다.

냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기

비데, 에어컨(거실, 안방, 작은방)

식기세척기, 오븐, 인덕션

특별혜택까지 더해집니다.

기다리고 기다리던 GTX개통호재에 따르는

플랫폼시티 개발호재까지 더해지는 용인구성

가장 기준이 되는 전용면적 59평방미터

20평대 아파트기준 3억대에 만나는 합리적인 공급가격

평형대 구성은 전용면적 44 ~ 84평방미터로 구성되었습니다.

일부세대 주거형 오피스텔도 구성되어 있는데요.

선택사항이 되겠습니다.

당사업지에서 분당선 구성역까지의 직선거리 약 1.1km

당사업지에서 마을버스 이용시 구성역까지와의 거리는 약 10분내외

최단시간은 8분정도 나오고 있습니다.

당사업지 주변으로 구성동주민센터, 구성보건소,

구성도서관, 구성파출소, 구성초등학교 등이 위치합니다.

녹지로 둘러 쌓여 있어서 쾌적한 주거환경을 갖고 있어며,

생활인프라 또한 우수한 곳이라고 할 수 있겠습니다.

평형대, 유니트, 로얄층 상담 등 궁금하신점은

전화주시면 전문상담원이 친절히 안내해드립니다.

용인 구성에서 만나는 10년 민간임대아파트

기존 분당선도 우수했지만, GTX 개통호재로

더욱 개선된 서울접근성, 우수한 대중교통망

중도금 무이자 지원

10년 만기후 분양전환

상홍에 따라서는 계속 거주를 할 수 없는 상황이 발생하기도 합니다

그럴때를 대비한 재임대도 가능한 조건이라 좋습니다.

주택을 소유하지 않기 때문에, 취득세, 보유세,

1가구 2주택, 건강보험 상승 등의 각종 부가적인 비용으로부터 자유

홍보관 방문하셔서, 직접 확인하시고 선택하세요.

세대수가 많지 않아 선택의 폭이 크지 않습니다.

조기 마감 예상됩니다.(84 마감완료)

GTX 개통에 따르는 알짜배기 땅을 그대로 놔둘리는 없습니다.

그 중심에 플랫폼시티가 위치하고 있습니다.

지금도 진행중인 개발호재는 앞으로의 용인 구성역 주변의

가치를 더욱 높여줄 호재중에 호재라고 할 수 있겠습니다.

민간임대주택의 장점

1. 자격제한 無

만 19세 이상이면 누구나 가능

다주택, 법인 등

2. 청약통장 無

청약절차 필요없이 누구나 신청가능

3. 1인 1공급 無

1인 다수 세대 가입 가능

(전체 세대수의 최대 10%까지)

주택수 미포함 / 보유세 및 기타세금 없음

4. 자금부담 無

주변시세 대비 저렴

주택도시기금 대출 가능

입주 시 대출 가능

5. 세금부담 無

취득세 / 재산세 / 종합소득세 / 양도소득세

6. 매매부담 無

최대 10년 동안, 의무 거주 없이, 원하는 시점에 양도가능

7. 사고걱정 無

HUG 주택도시보증공사 / 서울보증보험에 의무가입으로

보증금에 대한 보증증서 발급(60%)

8. 전매제한 無

지위권 양도가능

뭐니뭐니해도 안전이 최고죠.

합리적인 공급가격, 유리한 각종 조건들

HUG 보증까지 더해지니 더욱 좋은

♥ ♥ ♥ 용인 구성역 플랫폼시티 45 ♥ ♥ ♥

로얄층 로얄호 선점하시면 좋을것 같아요.

자세한 공급가격, 계약조건, 홍보관 방문예약 등

궁금하신점 전화주세요.

감사합니다.